Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (с изменениями на 29 октября 2024 года)

Виды разрешенного использования

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, примечания и иные условия

Код

Наименование вида разрешенного использования

Площадь земельного участка (кв. м)

Процент застройки (%)

Этажность (эт.)

Высота (м)

мин.

макс.

макс.

макс.

макс.

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ

3.1.1

Предоставление коммунальных услуг

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

Допускается размещение зданий и сооружений, предназначенных только для обслуживания объектов (существующих и проектируемых), расположенных в границах территориальной зоны

3.4

Здравоохранение

2000

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

Минимальный процент озеленения - 40%

3.4.1

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

500

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

3.4.2

Стационарное медицинское обслуживание

2000

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

Минимальный процент озеленения - 40%

3.4.3

Медицинские организации особого назначения

500

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

9.2.1

Санаторная деятельность

н.у.

н.у.

60

6

26

-

12.0

Земельные участки (территории) общего пользования

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

12.0.1

Улично-дорожная сеть

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

12.0.2

Благоустройство территории

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ

2.7.1

Хранение автотранспорта

н.у.

н.у.

80

5 <1>

20 <1>

<1> Этажность и высотность не должны превышать соответствующие параметры любых объектов (существующих или проектируемых), расположенных в границах территориальной зоны.

Размещение наземных отдельно стоящих многоуровневых гаражей-стоянок допускается только для обслуживания учреждений (существующих и проектируемых), допустимых к размещению в границах территориальной зоны

3.2.1

Дома социального обслуживания

200

н.у.

60

4

18

-

3.2.2

Оказание социальной помощи населению

200

н.у.

70

6

26

-

3.7.1

Осуществление религиозных обрядов

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

20 <1>

<1> Максимальная высотность установлена только в отношении объектов нового строительства

3.9.1

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

н.у.

-

4.9

Служебные гаражи

н.у.

н.у.

80

5 <1>

20 <1>

<1> Этажность и высотность не должны превышать соответствующие параметры любых объектов (существующих или проектируемых), расположенных в границах территориальной зоны.

Размещение наземных отдельно стоящих многоуровневых гаражей-стоянок допускается только для обслуживания учреждений (существующих и проектируемых), допустимых к размещению в границах территориальной зоны

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ

2.7.1

Хранение автотранспорта

н.у.

н.у.

10

5 <1>

20 <1>

<1> Этажность и высотность не должны превышать соответствующие параметры любых объектов (существующих или проектируемых), расположенных в границах территориальной зоны.

Размещение допускается только совместно с объектами здравоохранения на одном земельном участке в составе единого комплекса

4.9

Служебные гаражи

н.у.

н.у.

н.у.

1

5

<1> Этажность и высотность не должны превышать соответствующие параметры любых объектов (существующих или проектируемых), расположенных в границах территориальной зоны.

Размещение допускается только совместно с объектами здравоохранения на одном земельном участке в составе единого комплекса