3.1.1. Порядок изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории городского округа осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
3.1.2. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории городского округа осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами, утвержденными настоящими Правилами, при условии соблюдения требований технических регламентов и действующего законодательства.
3.1.3. Изменение вида разрешенного использования не предоставляет права строительства, реконструкции объектов капитального строительства без получения разрешения на строительство в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3.1.4. Некапитальные объекты, за исключением объектов благоустройства, являются разрешенными видами использования земельных участков при условии соответствия их назначения виду разрешенного использования, установленному для данного земельного участка, видам разрешенного использования, установленным для территориальной зоны, в границах которой расположен данный участок, а также при условии соответствия их размещения требованиям местных нормативов градостроительного проектирования, Правил благоустройства территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", технических регламентов, санитарным, пожарным и иным нормам и требованиям.
3.1.5. Объекты благоустройства допускаются во всех территориальных зонах и размещаются в соответствии с требованиями, установленными настоящими Правилами, местными нормативами градостроительного проектирования, Правилами благоустройства территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", техническими регламентами, санитарными, пожарными и иными нормами и требованиями, их размещение не требует установления специального вида разрешенного использования земельного участка.