Номера характерных точек | Перечень координат | |
X | Y | |
179 | 515490.29 | 1290965.11 |
180 | 515483.12 | 1290972.30 |
181 | 515477.19 | 1290966.40 |
182 | 515479.26 | 1290963.74 |
183 | 515479.15 | 1290963.63 |
184 | 515483.38 | 1290958.23 |
179 | 515490.29 | 1290965.11 |
В городских населенных пунктах (городах и поселках городского типа) при новом строительстве и (или) реконструкции необходимо предусматривать размещение в первых этажах жилых зданий, фасады которых выходят на улицы местного значения и (или) магистральные улицы, объектов обслуживания населения.
В случаях размещения нежилых объектов в жилых домах такие объекты должны быть отделены от жилых помещений противопожарными, звукоизолирующими перекрытиями и перегородками, должны иметь самостоятельные шахты для вентиляции, обособленные от жилой территории входы для посетителей, подъезды, площадки для паркования автомобилей сотрудников и посетителей объекта с расчетным количеством машино-мест в соответствии с СП 42.13330.2016.
Линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений проектом приняты с учетом сложившейся градостроительной ситуации на расстоянии 6 метров и 0 метров от красных линий.
Отступ 0 метров принят по ул. Защитников Родины, так как на первых этажах жилых домов (поз. 87, 82) планируется размещение помещений общественного назначения.
Земельный участок, предназначенный для жилой застройки, должен содержать необходимые элементы планировочной структуры: территории под жилыми зданиями, проезды и пешеходные дороги, ведущие к жилым зданиям, открытые площадки для временного хранения автомобилей, придомовые зеленые насаждения, площадки для отдыха взрослого населения и площадки для детей, хозяйственные площадки. Согласно СП 4.13130.2013 в общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию, допускается включать тротуар, примыкающий к проезду.
Согласно п. 7.5 СП 42.13330.2016 в микрорайонах (кварталах) жилых зон необходимо предусматривать размещение площадок общего пользования различного назначения с учетом демографического состава населения, типа застройки, природно-климатических и других местных условий.
Расчет размеров площадок общего пользования для планируемой застройки выполнен в соответствии с п. 1.3.10.6 РНГП и приведен в таблице N 16.