В соответствии с п. 1.3.10.10 РНГП площадь озелененных территорий в кварталах многоквартирной жилой застройки следует принимать не менее 6 кв. м/чел. Площадь озелененной территории квартала, микрорайона многоквартирной застройки жилой зоны (без учета участков общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций) должна составлять не менее 25% площади территории квартала, микрорайона.
В соответствии с п. 1.3.10.11 РНГП в площадь озелененных территорий включается вся территория квартала, кроме площади застройки жилых домов, участков общественных учреждений, а также проездов, стоянок и физкультурных площадок.
В случае примыкания жилого квартала (микрорайона) к общегородским зеленым массивам возможно сокращение нормы обеспеченности жителей территориями зеленых насаждений жилого района на 25%. В шаговой доступности находится сквер Защитников Родины. В соответствии с постановлением администрации города Воронежа от 01.04.2003 N 669 "О сохранении, развитии и благоустройстве зеленых зон общего пользования г. Воронежа", Сквер Защитников Родины по ул. Защитников Родины, 10в входит в перечень и классификацию зеленых зон общего пользования на территории городского округа город Воронеж.
На основании вышеизложенного площадь озеленения рассматриваемой территории должна составлять 4182 x 6 x 0,75 = 18819 кв. м = 1,88 га (для существующей и проектируемой застройки).
Проектом планировки предлагается организация дворовых территорий, озелененных площадок для игр детей, озелененных территорий вдоль проездов в границах развития застроенных территорий. Площадь озеленения по проекту составит 1,35 га. Согласно материалам картографического фонда (из обвода картографического фонда) существующее озеленение квартала составляет 4,72 га. Таким образом общая площадь озеленения рассматриваемого квартала составит 6,07 га.