Объемы средств на реализацию Программы рассчитаны с учетом:
- способов реализации Программы (далее - способ переселения), указанных в Приложении N 2 к настоящей Программе;
- планируемой стоимости жилых помещений, предоставляемых гражданам в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений;
- планируемого размера возмещения за изымаемое жилое помещение, выплачиваемого в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
Планируемая стоимость жилых помещений, предоставляемых гражданам в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений, рассчитана:
1) при строительстве жилых помещений, исходя из норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой для Хабаровского края федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства с применением индекса дефлятора;
2) при приобретении жилых помещений, исходя из средней расчетной цены одного квадратного метра общей площади жилого помещения, утвержденной нормативным правовым актом соответствующего муниципального образования.
Размер возмещения за жилое помещение определен в соответствии с требованиями пунктов 7 и 8.2 статьи 32 ЖК РФ.
Размер выплаты собственнику возмещения за изымаемое жилое помещение в соответствии со статьей 32 ЖК РФ, порядок возмещения за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением, заключенным органом местного самоуправления муниципального образования края с собственником изымаемого жилого помещения с учетом требований Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную стоимость. Жилое помещение, передаваемое в собственность взамен изымаемого жилого помещения, и изымаемое помещение признаются равнозначными по стоимости.