3.1. Департамент в течение 5 рабочих дней со дня принятия правового акта о выделении бюджетных ассигнований резервного фонда Правительства автономного округа оформляет заявителю свидетельство по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.
3.2. В течение 5 рабочих дней со дня оформления свидетельства в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Порядка департамент осуществляет вручение свидетельства способом, указанным заявителем в заявлении, позволяющим подтвердить факт и дату его вручения.
В случае выбора заявителем способа направления документов (уведомлений, решений, свидетельства) путем их направления на адрес электронной почты, указанный в заявлении, заявителю направляются скан-копии подписанных и зарегистрированных документов (уведомлений, решений, свидетельства). Оригиналы указанных документов могут быть вручены заявителю под роспись при личном обращении.
3.3. Срок действия свидетельства составляет 100 дней со дня его оформления, за исключением свидетельств, оформленных после 01 сентября текущего года, срок действия которых истекает 01 декабря текущего года.
3.4. В течение срока действия свидетельства заявитель осуществляет действия и заключает договоры, необходимые для достижения целей, указанных в пункте 1.6 настоящего Порядка.
Договоры должны быть заключены в соответствии с законодательством Российской Федерации. Договоры на приобретение жилого помещения, подлежащие в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, а также переход права собственности на жилое помещение должны быть зарегистрированы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Обязательным условием является включение в договор на приобретение жилого помещения следующих пунктов:
об оплате стоимости (части стоимости) приобретаемого жилого помещения за счет средств окружного бюджета (предоставленной социальной выплаты) с указанием суммы и реквизитов свидетельства (дата, номер), о соответствии приобретаемого жилого помещения санитарным и техническим требованиям, его благоустроенности применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и пригодности для постоянного проживания;
о том, что в случае расторжения договора на приобретение жилого помещения по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, отказа в государственной регистрации договора на приобретение жилого помещения, в том числе законность которого установлена решением суда, вступившим в законную силу, социальная выплата подлежит возврату в окружной бюджет продавцом (застройщиком) либо гражданином, которому поступили средства социальной выплаты со счета эскроу путем перечисления средств на счет департамента в течение 30 календарных дней со дня получения такого отказа (в случае обжалования такого отказа заинтересованным лицом в судебном порядке и установления решением суда законности такого отказа - со дня вступления в законную силу соответствующего решения суда), расторжения договора на приобретение жилого помещения.
3.5. В течение срока действия свидетельства заявитель представляет (направляет почтовым отправлением) в департамент следующие документы:
3.5.1. копию договора на приобретение помещения;
3.5.2. заявление о перечислении социальной выплаты в свободной письменной форме с указанием счетов, на которые необходимо перечислить средства (с полным указанием банковских реквизитов организаций).
3.6. В течение срока действия свидетельства в случае, если жилое помещение приобреталось с использованием кредитных (заемных) средств, заявитель также представляет (направляет почтовым отправлением) в департамент:
3.6.1. копию кредитного договора о получении ипотечного кредита (далее - кредитный договор);