Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Бельбекская группа береговых батарей (N 16 (Хрулева) и N 24)", расположенного по адресу: г. Севастополь, пос. Любимовка

Общий режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (далее - ЗРЗ)

1. В ЗРЗ разрешается:

а) максимальная высота объектов капитального строительства - 13,0 м;

б) использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с установленными видами разрешенного использования таких земельных участков, не противоречащими градостроительным регламентам правил землепользования и застройки;

в) снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

г) максимальные габариты по длине и ширине зданий не устанавливаются, регулируются градостроительными, санитарно-эпидемиологическими и противопожарными нормативами;

д) снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений, не представляющих историко-культурной ценности, путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков;

е) при новом строительстве, реконструкции и капитальном ремонте использование в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов, в т.ч. имитирующих лепные и штукатурные детали, с последующей окраской фасадными красками неярких (пастельных) оттенков;

ж) сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;

з) проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

и) благоустройство территории с использованием в покрытии площадок, тротуаров традиционных или имитирующих натуральные материалов;

к) размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

л) организация временных открытых парковок;

м) установка на зданиях и сооружениях информационных досок с площадью информационного поля не более 2 кв. м;

н) размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;