N | Наименование функциональной зоны | Площадь, га | Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны | Максимально допустимая плотность застройки кв. м/га |
1 | Жилые зоны, в том числе: | 1478,5 | 16 эт. | 2000 |
1.1 | Зона застройки индивидуальными жилыми домами | 205,1 | 3 эт. | 1400 |
объекты местного значения: | ||||
1.1.1 | объекты образования - 3 объекта, строительство | |||
1.1.2 | понизительная подстанция (ПС) 35 кВ - 1 объект, строительство | |||
1.1.3 | канализационная насосная станция (КНС) - 1 объект, строительство | |||
1.2 | Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) | 254,6 | 4 эт. | 1800 |
объекты местного значения: | ||||
1.2.1 | канализационная насосная станция (КНС) - 1 объект, строительство | |||
1.3 | Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный) | 13,1 | 8 эт. | 2000 |
объекты местного значения: | ||||
1.3.1 | объекты образования - 1 объект, строительство | |||
1.4 | Зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более) | 1005,7 | 16 эт. | 2000 |
объекты местного значения: | ||||
1.4.1 | объекты образования - 2 объекта, реконструкция | |||
1.4.2 | понизительная подстанция (ПС) 35 кВ - 1 объект, реконструкция | |||
1.4.3 | источник тепловой энергии (котельная) - 1 объект, реконструкция | |||
2 | Общественно-деловые зоны, в том числе: | 697,3 | 7 эт. | 4000 |
2.1 | Многофункциональная общественно-деловая зона | 280,8 | ||
объекты регионального значения: | ||||
2.1.1 | объекты здравоохранения - 1 объект, строительство - 1 | |||
2.1.2 | объекты культуры - 2 объекта, строительство | |||
2.1.3 | понизительная подстанция (ПС) 150 кВ - 1 объект, строительство | |||
объекты местного значения: | ||||
2.1.5 | объекты культуры - 1 объект, строительство | |||
2.1.6 | объекты спорта - 2 объекта, строительство | |||
2.1.7 | канализационная насосная станция (КНС) - 1 объект, строительство | |||
2.1.8 | источник тепловой энергии (котельная) - 1 объект, реконструкция | |||
2.2 | Зона специализированной общественной застройки | 358,4 | ||
объекты регионального значения: | ||||
2.2.1 | объекты образования - 2 объекта, строительство | |||
2.2.2 | объекты здравоохранения - 3 объекта, из них: строительство - 1, реконструкция - 2 | |||
2.2.3 | объекты социального обслуживания - 2 объекта, строительство | |||
2.2.4 | объекты культуры - 2 объекта, из них: строительство - 1, реконструкция - 1 | |||
2.2.5 | объекты спорта - 1 объект, реконструкция | |||
объекты местного значения: | ||||
2.2.6 | объекты образования - 25 объектов, из них: строительство - 17, реконструкция - 9 | |||
2.2.7 | объекты спорта - 8 объектов, из них: строительство - 7, реконструкция - 1 | |||
2.2.8 | объекты культуры - 4 объекта, из них: строительство - 1, реконструкция - 3 | |||
2.3 | Зона исторической застройки | 58,1 | 7 эт. | 4000 |
объекты местного значения: | ||||
2.3.1 | объекты культуры - 1 объект, реконструкция | |||
3 | Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе: | 2703,9 | 3 эт. | 2000 |
3.1 | Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур | 318,4 | 3 эт. | 2000 |
3.2 | Производственная зона | 801,9 | 3 эт. | 2000 |
объекты местного значения: | ||||
3.2.1 | очистные сооружения (КОС) мкр. Росляково - 1 объект, строительство | |||
3.2.2 | канализационная насосная станция (КНС) - 1 объект, строительство | |||
3.2.3 | источник тепловой энергии (котельная) - 3 объекта, реконструкция | |||
3.2.4 | источник тепловой энергии (котельная) - 1 объекта, строительство | |||
3.3 | Коммунально-складская зона | 44,4 | 3 эт. | 2000 |
3.4 | Зона инженерной инфраструктуры | 78,5 | - | - |
объекты регионального значения: | ||||
3.4.1 | понизительная подстанция (ПС) 150 кВ - 1 объект, строительство | |||
объекты местного значения: | ||||
3.4.2 | понизительная подстанция (ПС) 110 кВ - 1 объект, строительство | |||
3.4.3 | очистные сооружения (КОС) мкр. Абрам-Мыс - 1 объект, строительство | |||
3.4.4 | очистные сооружения (КОС) Южные - 1 объект, строительство | |||
3.4.5 | очистные сооружения (КОС) мкр. Дровяное - 1 объект, строительство | |||
3.4.5 | очистные сооружения (КОС) мкр. Дровяное - 1 объект, строительство | |||
3.4.6 | источник тепловой энергии (котельная) - 4 объекта, реконструкция | |||
3.4.7 | источник тепловой энергии (котельная) - 2 объекта, строительство | |||
3.5 | Зона транспортной инфраструктуры | 1460,7 | - | - |
объекты регионального значения: | ||||
3.5.1 | понизительная подстанция (ПС) 150 кВ - 1 объект, реконструкция | |||
3.5.2 | вертолетная площадка санавиации - 1 объект, строительство | |||
объекты местного значения: | ||||
3.5.3 | внеуличный пешеходный переход - 2 объекта | |||
3.5.4 | понизительная подстанция (ПС) 35 кВ - 1 объект, строительство | |||
3.5.5 | канализационная насосная станция (КНС) - 6 объектов, строительство | |||
3.5.6 | источник тепловой энергии (котельная) - 1 объект, реконструкция | |||
3.5.7 | тепловая перекачивающая насосная станция (ТПНС) - 1 объект, строительство | |||
4 | Зоны рекреационного назначения, в том числе | 6741,7 | - | - |
4.1 | Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса) | 6161,2 | - | - |
объекты регионального значения: | ||||
4.1.1 | объекты общественного пространства - 7 объектов, строительство | |||
объекты местного значения: | ||||
4.1.2 | канализационная насосная станция (КНС) - 2 объекта, строительство | |||
4.2 | Зона отдыха | 580,6 | - | - |
объекты местного значения: | ||||
4.2.1 | объекты спорта - 3 объекта, строительство | |||
4.2.2 | объекты общественного пространства - 2 объекта, строительство | |||
5 | Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе: | 14,9 | - | - |
5.1 | Зона садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан | 0,7 | - | - |
5.2 | Производственная зона сельскохозяйственных предприятий | 14,2 | - | - |
6 | Зоны специального назначения | 243,5 | - | - |
том числе: | ||||
6.1 | Зона кладбищ | 33,7 | - | - |
6.2 | Зона озелененных территорий специального назначения | 210,4 | - | - |
объекты местного значения: | ||||
7 | Зона режимных территорий | 2648,7 | - | - |
8 | Зона акваторий | 2096,9 | - | - |
10 | Иные зоны городского округа | 186,7 | - | - |