Примерная форма договора на размещение пунктов приема вторичного сырья, для размещения которых не требуется разрешение на строительство, на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута | |||||||||
г. Краснодар | "___"_________ 20__ г. | ||||||||
Министерство природных ресурсов Краснодарского края в лице | |||||||||
, действующего | |||||||||
на основании | |||||||||
именуемое далее "Министерство", с одной стороны и | |||||||||
в лице | |||||||||
(Ф.И.О./наименование, ИНН) | |||||||||
действующего на основании | |||||||||
далее именуемый "Пользователь", с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 6 июля 2015 г. N 627 "Об установлении Порядка и условий размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута на территории Краснодарского края", на основании приказа министерства природных ресурсов Краснодарского края от ____________ N ________ "О заключении договора на размещение пунктов приема вторичного сырья, для размещения которых не требуется разрешение на строительство, на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута" заключили настоящий Договор о нижеследующем: | |||||||||
1. Предмет договора | |||||||||
1.1. Министерство предоставляет Пользователю право на размещение пункта(ов) приема вторичного сырья 1) на земельном участке, находящемся в государственной собственности | |||||||||
Краснодарского края, с кадастровым номером | , | ||||||||
общей площадью | , расположенном по адресу | ||||||||
(имеющий местоположение): | |||||||||
(в случае если для размещения объектов предполагается использовать весь земельный участок, находящийся в государственной собственности Краснодарского края) | |||||||||
2) на части земельного участка, находящегося в государственной собственности Краснодарского края, с кадастровым номером | |||||||||
, площадью | , расположенном по адресу | ||||||||
(имеющий местоположение): | |||||||||
в границах следующих географических координат поворотных точек в системе GPS: точка N 1: | |||||||||
точка N 2: | |||||||||
(в случае если земельный участок не сформирован в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации) | |||||||||
площадь предоставляемой части _________ кв. м (далее - Участок). | |||||||||
2. Права и обязанности Министерства | |||||||||
2.1. Министерство обязуется: выполнять в полном объеме условия настоящего Договора; разрешить размещение объекта(ов) на Участке в соответствии с условиями настоящего Договора. 2.2. Министерство вправе: осуществлять контроль за выполнением условий настоящего Договора и использованием Участка; требовать приостановления работ, ведущихся Пользователем объектов с нарушением условий настоящего Договора; требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных законодательством и настоящим Договором; требовать демонтажа объекта(ов) в случае досрочного расторжения либо прекращения настоящего Договора; вносить предложения Пользователю о подписании дополнительного соглашения к настоящему Договору, изменяющего условия, в случае изменения законодательства либо по другим основаниям, предусмотренным законодательством; на беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора; требовать исполнения обязательств по настоящему Договору от Пользователя. | |||||||||
3. Права и обязанности Пользователя | |||||||||
3.1. Пользователь обязуется: в полном объеме выполнять все условия Договора; использовать Участок только для размещения пункта приема вторичного сырья; использовать Участок в соответствии с условиями настоящего Договора и проектом благоустройства территории; приступить к осуществлению работ по размещению пункта приема вторичного сырья в течение 10 календарных дней с момента заключения настоящего Договора; использовать Участок способами, не наносящими вреда окружающей среде, соблюдать требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов; обеспечивать своевременную и качественную очистку и уборку Участка и прилегающих территорий; обеспечивать очистку и уборку элементов благоустройства территории, их надлежащий вид и облик, в том числе осуществлять покраску, текущий ремонт, восстановительный ремонт, в случае необходимости производить их замену и т.д.; не допускать действий, приводящих к ухудшению характеристик Участка; не осуществлять возведение объектов капитального строительства на Участке; не нарушать прав и законных интересов землепользователей смежных земельных участков и иных лиц; привести Участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием. 3.2. Пользователь имеет право: использовать Участок в порядке, установленном настоящим Договором; вносить предложения Министерству о подписании дополнительного соглашения к Договору, изменяющего условия, в случае изменения законодательства, либо по другим основаниям, предусмотренным законодательством. | |||||||||
4. Размер платы за использование Участка | |||||||||
4.1. Использование Участка осуществляется на безвозмездной основе. | |||||||||
5. Ответственность Сторон | |||||||||
5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение обязательств, вытекающих из настоящего договора, в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим договором. 5.2. Использование земельного участка, находящегося в государственной собственности, в целях, указанных в настоящем Договоре, прекращается в случае, если размещение таких объектов препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием. 5.3. В случае если использование Участка привело к порче либо уничтожению плодородного слоя почвы в границах земель или земельных участков, Пользователь обязан: 1) привести Участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием; 2) выполнить необходимые работы по рекультивации Участка. | |||||||||
6. Порядок разрешения споров, изменения условий и расторжения Договора | |||||||||
6.1. Настоящий Договор прекращается в связи с истечением срока действия договора, в связи с расторжением договора по инициативе любой из сторон, в связи с отказом сторон от договора. При внесении в настоящий договор изменений прекращают действовать отдельные положения договора, новая редакция которых установлена соглашением об изменении договора, с даты вступления в силу указанного соглашения. 6.2. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в любое время. Изменение условий настоящего Договора возможно только по соглашению Сторон с учетом требований гражданского законодательства Российской Федерации. 6.3. Действие настоящего Договора прекращается: в случае нарушения Пользователем своих обязательств по настоящему Договору; в случае если Министерством получена информация органа, осуществляющего полномочия по управлению и распоряжению Участком, о наличии возражений относительно использования Участка Пользователем; в случае если опубликовано извещение о проведении аукциона по продаже Участка либо земельного участка, в границы которого попадает Участок, или аукциона по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка; в случае если в отношении Участка либо земельного участка, в границы которого попадает Участок, принято решение о предварительном согласовании его предоставления; в случаях, установленных пунктом 5.2 настоящего Договора. Действие Договора на основании пункта 6.3 прекращается при условии предварительного письменного уведомления Пользователя не менее чем за 5 календарных дней. В случае расторжения Договора на основании данного пункта Договора Пользователь обязуется привести Участок в первоначальное состояние в течение 3 календарных дней. 6.4. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, могут разрешаться путем переговоров между сторонами. При этом указанные переговоры не рассматриваются в качестве обязательного досудебного порядка урегулирования споров. При невозможности достижения согласия между сторонами в результате переговоров, а равно при отсутствии желания любой из сторон проводить переговоры, возникшие споры разрешаются в Арбитражном суде Краснодарского края. | |||||||||
7. Срок действия Договора | |||||||||
7.1. Настоящий договор вступает в силу в день его подписания и действует до "___"___________ 20__ года включительно. Срок действия указанного договора может быть продлен сторонами по обоюдному соглашению, о чем составляется соответствующее дополнительное соглашение. 7.2. Истечение срока действия настоящего договора не освобождает Пользователя от исполнения своих обязательств по договору. | |||||||||
8. Заключительные положения | |||||||||
8.1. Произведенные Пользователем отделимые улучшения Участка являются собственностью Пользователя. 8.2. В случае когда Пользователь произвел за счет собственных средств неотделимые улучшения Участка, такие улучшения переходят в собственность Краснодарского края. Стоимость неотделимых улучшений Участка возмещению не подлежит. 8.3. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим договором, регулируются в соответствии с действующим законодательством. 8.4. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах по одному для каждой из Сторон. | |||||||||
9. Юридические адреса и реквизиты Сторон | |||||||||
Министерство природных ресурсов Краснодарского края | Пользователь: | ||||||||
Паспортные данные (для физического лица (индивидуального предпринимателя): | |||||||||
Адрес местонахождения: Северная ул., 275/1, г. Краснодар, 350020 | |||||||||
Адрес: | |||||||||
Фактический адрес: | |||||||||
Ф.И.О. | Ф.И.О. | ||||||||
(подпись, МП) | (подпись, МП (при наличии) | ||||||||
Начальник управления
охраны окружающей среды
Д.М.ЗАЯКИНА