В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия:
разрешается:
использование земельных участков в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки муниципального образования городского округа - г. Тамбов, видам разрешенного использования для данной территориальной зоны, с учетом ограничений настоящего режима;
снос (демонтаж), реконструкция, капитальный ремонт существующего объекта капитального строительства, при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ, а также в соответствии с параметрами разрешенного строительства;
при новом строительстве объекта капитального строительства, а также реконструкции, капитальном ремонте существующего объекта капитального строительства использовать в решении фасадов форм и деталей, способ отделки фасадов, отражающих архитектурный стиль сложившейся историко-градостроительной среды;
при новом строительстве объекта капитального строительства, а также реконструкции, капитальном ремонте существующего объекта капитального строительства использование натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся охристой или пастельной колористической гаммы;
снижение диссонирующего характера существующих объектов капитального строительства посредством устранения активного элемента в силуэте здания;
строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры;
устройство архитектурно-художественного освещения здания, размещение отдельно стоящего осветительного оборудования;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности объекта культурного наследия.
запрещается:
при новом строительстве:
максимальная высота строений - более 13 м (высотные характеристики даются от планировочной отметки земли до наивысшей отметки конструктивного элемента здания);
применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений активных по силуэту (высоких (более 45 градусов) скатных кровель, мансард, башен и иных доминантных элементов в завершении сооружения) и цвету, в том числе цветовых решений в отделке фасадов и кровельном покрытии (красный, оранжевый, желтый, зеленый, синий, фиолетовый - цвета максимальной насыщенности);