Наименование вида разрешенного использования | Минимальная площадь ЗУ (кв. м) | Максимальная площадь ЗУ (кв. м) | Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м) | Максимальный процент застройки (%) | Предельное количество этажей |
Основные виды разрешенного использования | |||||
Объекты культурно-досуговой деятельности | 1000 | 40000 | 6 | 60 | 4 |
Парки культуры и отдыха | 20000 | 10000000 | 3 | 5 | 4 |
Развлекательные мероприятия | 500 | 1000 | 3 | 60 | 3 |
Обеспечение внутреннего правопорядка | 300 | 1000 | 3 | 80 | 2 |
Ведение огородничества | 200 (для одного огородного участка) | 3000 (для одного огородного участка) | Отсутствуют ОКС, не подлежит установлению | ||
Условно разрешенные виды использования | |||||
Предпринимательство | 200 | 2000 | 3 | 70 | 5 |
Вспомогательные виды разрешенного использования | |||||
Принимаются в соответствии с основными видами разрешенного использования и условно разрешенными видами использования, совместно с которыми осуществляются | |||||
1. Размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС для вида разрешенного использования "отдых (рекреация)", "коммунальное обслуживание", "улично-дорожная сеть", "благоустройство территории", "специальное пользование водными объектами", "гидротехнические сооружения", "внеуличный транспорт" устанавливаются в соответствии с техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования городского округа "Город Калуга".
2. Минимальная общая площадь земельных участков с разрешенным использованием, предусматривающим размещение объектов капитального строительства, не должна превышать 10% площади территориальной зоны, при условии соблюдения режимов, установленных проектом зон охраны объектов культурного наследия городского округа "Город Калуга".
3. Размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства основных видов разрешенного использования "историко-культурная деятельность", "охрана природных территорий", "деятельность по особой охране и изучению природы", "водные объекты", "общее пользование водными объектами", "причалы для маломерных судов" настоящими Правилами не устанавливаются.
4. Размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС для вида разрешенного использования "религиозное использование" устанавливаются в соответствии с СП 391.1325800.2017. "Храмы православные. Правила проектирования".