(в ред. постановления Правительства Амурской области от 11.04.2023 N 340)
5.1. В случае направления социальной выплаты на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение (строительство) жилого помещения (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у получателя до возникновения права на получение социальной выплаты), получатель (его представитель) представляет в ГКУ УСЗН:
(в ред. постановления Правительства Амурской области от 11.04.2023 N 340)
1) копию документа, удостоверяющего личность получателя;
2) копию документа, удостоверяющего личность представителя получателя, и копию документа, подтверждающего полномочия представителя получателя (в случае представления документов представителем получателя);
3) сертификат;
4) кредитный договор (договор займа);
5) справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом), полученную не ранее чем за 30 рабочих дней до даты обращения, с указанием реквизитов для перечисления средств социальной выплаты (наименование организации, ИНН, БИК, КПП, расчетный счет, кор. счет, КБК/ОКТМО). В случае если право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, передано им другому лицу (уступка права требования) в порядке передачи прав по кредитным договорам, обеспеченным ипотекой, установленном статьей 47 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", или перешло к другому лицу на основании закона, в справке указываются сведения о наименовании и месте нахождения кредитора, которому права по кредитному договору (договору займа) принадлежат на дату составления справки. В случае если от имени кредитора справка представляется третьим лицом, действующим на основании доверенности, представляется копия доверенности кредитора третьему лицу;
6) договор об ипотеке, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке (в случае, если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение);
7) договор участия в долевом строительстве, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, или копию разрешения на строительство жилого дома (в случае, если многоквартирный жилой дом не введен в эксплуатацию);
8) документ, подтверждающий получение денежных средств по договору займа, заключенному в соответствии с пунктом 4.8 настоящего Порядка, путем их безналичного перечисления на счет, открытый получателем (его супругом/супругой) в кредитной организации.
5.2. Получателем (его представителем) по собственной инициативе одновременно с документами, предусмотренными пунктом 5.1 настоящего Порядка, может быть представлена выписка из ЕГРН, содержащая сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств (в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома).
5.3. В случае если получателем (его представителем) по собственной инициативе не представлена выписка из ЕГРН, ГКУ УСЗН в течение 2 рабочих дней со дня регистрации заявления запрашивает в Росреестре выписку из ЕГРН, содержащую сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств.
Запросы направляются в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, а в случае отсутствия у ГКУ УСЗН доступа к единой системе межведомственного электронного взаимодействия - на бумажном носителе с соблюдением норм законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.
5.4. Размер социальной выплаты, направляемой на оплату обязательств, указанных в настоящем разделе, не может превышать размер остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).