Частью 6 статьи 36 ГрК РФ установлен перечень территорий и земель, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются. Учитывая особенности территории городского округа градостроительные регламенты не подлежат установлению для:
земель лесного фонда (городские леса);
земель, покрытых поверхностными водами;
земель особо охраняемых природных территорий.