5.1. Департамент возглавляет руководитель Департамента, назначаемый на должность и освобождаемый от должности мэром города Магадана.
5.2. Руководитель Департамента подчиняется непосредственно курирующему заместителю мэра города Магадана.
5.3. Руководитель Департамента осуществляет руководство Департаментом на основе единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Департамент задач и функций.
5.4. Руководитель Департамента:
- планирует работу Департамента;
- обеспечивает выполнение целей и задач Департамента, а также возложенных на Департамент полномочий;
- организует текущий и плановый контроль деятельности Департамента и подведомственных учреждений;
- дает указания, издает приказы, обязательные для исполнения всеми работниками Департамента и подведомственных учреждений, утверждает должностные инструкции и положения о структурных подразделениях Департамента, а также в установленном порядке контролирует их исполнение;
- действует без доверенности от имени Департамента, представляет его интересы во всех учреждениях и организациях, в отношениях с юридическими и физическими лицами по вопросам, входящим в компетенцию Департамента;
- в пределах своей компетенции открывает счета в банках, заключает договоры, муниципальные контракты и соглашения, выдает доверенности, совершает иные юридические действия;
- осуществляет в пределах своей компетенции прием граждан и юридических лиц, рассмотрение устных и письменных обращений в порядке, установленном законодательством;
- является заместителем председателя жилищной комиссии муниципального образования "Город Магадан";
- в установленном порядке назначает на должность и освобождает от должности сотрудников Департамента;
- является лицом, управомоченным собственником муниципального имущества на подписание договоров аренды, найма и приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, иных договоров, связанных с осуществлением функций Департамента;