Расчетные показатели минимально допустимого уровня средней жилищной обеспеченности населения муниципального образования жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, предоставляемыми по договорам социального найма, установлены на основании решения Магаданской городской Думы от 08.06.2006 N 65-Д "Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения":
- норма предоставления площади жилого помещения, исходя из которой определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, - 15 квадратных метров на одного члена семьи;
- учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, - 13 квадратных метров общей площади на одного человека.
Предельно допустимая этажность жилых и нежилых зданий в муниципальном образовании (параметры разрешенного строительства объектов) определяется градостроительным регламентом в утвержденных правилах землепользования и застройки населенного пункта, а также значениями предельной высоты зданий и сооружений для соответствующих условно-разрешенных параметров зданий и сооружений.
Требования к организации участка многоквартирного жилого дома распространяются на земельные участки объектов нового жилищного строительства.
Для многоквартирного жилого дома должны быть организованы:
- подъезды к входным группам, в том числе для специализированного автомобильного транспорта (пожарного, скорой помощи, иного специализированного транспорта);
- пешеходные коммуникации для обеспечения подходов к входным группам жилого здания и передвижения по территории участка;
- места хранения легкового автотранспорта жителей, за исключением случаев реконструкции жилых домов без изменения параметров;
- гостевые автостоянки;
- озелененные придомовые территории;
- детские игровые и спортивные площадки, места для отдыха жителей;
- площадки для сбора твердых коммунальных отходов.
Расчетные показатели, устанавливаемые для объектов в области жилищного строительства, представлены в таблице 6.13.1.
Таблица 6.13.1