Расчетный коэффициент озеленения земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания приведен в таблице 3.13.1.
Таблица 3.13.1
Тип застройки | Расчетный коэффициент озеленения земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания |
Застройка индивидуальными жилыми домами, в том числе в условиях реконструкции | не устанавливается |
Застройка блокированными жилыми домами, в том числе в условиях реконструкции | не устанавливается |
Многоквартирная жилая застройка (малоэтажная и среднеэтажная) | не менее 25% |
Многоквартирная жилая застройка (многоэтажная) | не менее 25% |
Общественно-деловая застройка (специализированная общественная застройка, за исключением застройки апартаментами, комплексами апартаментов и т.п.) | не менее 20% |
Общественно-деловая застройка (многофункциональная застройка) | не менее 20% |
Общественно-деловая застройка (застройка апартаментами, комплексами апартаментов и т.п.) | не менее 25% |
Расчетные показатели объектов благоустройства, представленных озелененными территориями общего пользования, приведены в таблице 3.13.2.
Таблица 3.13.2
Наименование объекта | Минимально допустимый уровень обеспеченности | Максимально допустимый уровень территориальной доступности | ||
Единица измерения | Значение | Единица измерения | Значение | |
Озелененные территории общего пользования (парки, скверы, бульвары, набережные) | кв. м на человека | 10 | пешеходная, мин. | 20 |
При размещении парков следует максимально сохранять участки с существующими насаждениями и водоемами.
Таблица 3.13.3
Наименование объекта | Площадь территории парков, садов и скверов следует принимать не менее, га |
Городские парки | 15 |
Парк планировочного района | 10 |
Скверы | 0,5 |
Расчетная численность единовременных посетителей территории парков, лесопарков, лесов, зеленых зон указана в таблице 3.13.4.
Таблица 3.13.4
Наименование объекта | Максимальная расчетная численность единовременных посетителей территории парков, лесопарков, лесов, зеленых зон, чел./га |
Городские парки | 100 |
Парки зон отдыха | 70 |
Лесопарки | 10 |
Леса | 1-3 |
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов в области формирования общественных пространств, в том числе объекты благоустройства и озеленения, создания условий для массового отдыха, приведены в таблице 3.13.5.
Таблица 3.13.5
Наименование вида объекта | Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения | Значение расчетного показателя |
Объекты озеленения общего пользования | Уровень обеспеченности, кв. м на 1 человека | 10 |
Размер земельного участка объектов озеленения рекреационного назначения, не менее, га | парки - 5; скверы - 0,5; зоны массового кратковременного отдыха - 50 | |
Площадь озеленения территорий объектов рекреационного назначения, % | 70 | |
Число единовременных посетителей территории парков, человек на гектар | для городских парков - 100; для парковых зон отдыха - 70 | |
Размеры зеленых устройств декоративного, кв. м на посетителя | 0,1 | |
Пешеходная доступность, минут | 10 (не более 650 м) | |
Транспортная доступность на общественном транспорте (без учета времени ожидания транспорта), минут | 20 |
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и максимально допустимого уровня территориальной доступности площадок различного назначения, а также размеры их земельных участков приведены в таблице 3.13.6.
Таблица 3.13.6