5. Проектируемая территория в районе ул. Московский тракт (микрорайон 19:01:02).
На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: для многоэтажной жилой застройки, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, смешанного назначения, спортивного назначения, культурно-досугового назначения, автомобильного транспорта, электроснабжения, учебно-образовательного назначения, обеспечение внутреннего правопорядка, озелененные территории общего пользования, улично-дорожной сети, городские леса.
Характеристики объектов капитального строительства, объектов
капитального строительства необходимых для функционирования
таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан,
в том числе развития территории в границах проектируемой
территории
Назначение объекта | Характеристики |
Объекты жилого назначения | Планируется строительство жилищного комплекса общей площадью 545701,1 кв. м. |
Объекты социального назначения | Планируется строительство: общеобразовательная организация 2100 мест; общеобразовательная организация 350 мест; дошкольная образовательная организация 550 мест; дошкольная образовательная организация 400 мест; дошкольная образовательная организация 300 мест; спортивный центр общей площадью 11000 кв. м; спортивный центр общей площадью 15000 кв. м; школа искусств на 200 мест; клуб на 300 мест; лечебно-профилактическая медицинская организация 399 посещений в смену; роллер-парк; многофункциональные центры (магазины, общественное питание, спорт, хранение автотранспорта) общей площадью 198000 кв. м. |
Объекты производственного назначения | Объекты производственного назначения в границах проектирования отсутствуют. Размещение новых объектов не предусмотрено. |
Коммунальная инфраструктура | Планируется строительство объектов инженерной инфраструктуры: газовые котельные мощностью 25 МВт - 4 шт.; КНС производительностью 4000 м3/сут.; ПС 110/10 кВ "Дударево"; РП-10 кВ. |
Транспортная инфраструктура | В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года. Планируется строительство магистральных дорог и улиц районного и местного значения, 12 закрытых автостоянок по 459 машино-мест, автобусные остановки, светофорные объекты. |
Освоение территории предусмотрено в 11 очередей:
Очередь | Срок | Планируемый объект |
1 - 11 очередь | 2023 - 2035 гг. | 1 очередь: жилищный комплекс 54189,7 кв. м; дошкольная образовательная организация 300 мест; крытая автостоянка на 459 м/м; газовая котельная мощностью 25 МВт. 2 очередь: жилищный комплекс 45900,9 кв. м; крытая автостоянка на 459 м/м. 3 очередь: жилищный комплекс 87931,6 кв. м; дошкольная образовательная организация 550 мест; крытая автостоянка на 459 м/м; газовая котельная мощностью 25 МВт. 4 очередь: жилищный комплекс 35176,8 кв. м; крытая автостоянка на 459 м/м. 5 очередь: жилищный комплекс 35033,9 кв. м; общеобразовательная организация 2100 учащихся; школа искусств на 200 мест; крытая автостоянка на 459 м/м. 6 очередь: жилищный комплекс 64056,4 кв. м; крытая автостоянка на 459 м/м; газовая котельная мощностью 25 МВт. 7 очередь: жилищный комплекс 32587,2 кв. м; крытая автостоянка на 459 м/м. 8 очередь: жилищный комплекс 36525,9 кв. м; крытая автостоянка на 459 м/м. 9 очередь: жилищный комплекс 41414,7 кв. м; крытая автостоянка на 459 м/м. 10 очередь: жилищный комплекс 61961,2 кв. м; дошкольная образовательная организация 400 мест; общеобразовательная организация 350 учащихся; крытая автостоянка на 459 м/м. 11 очередь: жилищный комплекс 51223,8 кв. м; крытая автостоянка на 459 м/м; газовая котельная мощностью 25 МВт. 12 очередь: крытая автостоянка на 459 м/м; спортивный центр общей площадью 11000 кв. м; спортивный центр общей площадью 15000 кв. м; клуб на 300 мест; лечебно-профилактическая медицинская организация 399 посещений в смену; роллер-парк; многофункциональные центры (магазины, общественное питание, спорт, хранение автотранспорта) общей площадью 198000 кв. м; КНС производительностью 4000 м3/сут.; ПС 110/10 кВ "Дударево"; РП-10 кВ. |