21. Проектируемая территория в районе в районе улиц Домостроителей - Лесопарковая (район оз. Оброчное) (микрорайон 07:01:13).
На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, автомобильного транспорта, улично-дорожная сеть.
Характеристики объектов капитального строительства, объектов
капитального строительства необходимых для функционирования
таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан,
в том числе развития территории в границах проектируемой
территории
Назначение объекта | Характеристики |
Объекты жилого назначения | Предусмотрено размещение многоквартирных домов переменной этажности (1-23 этажа) со встроенно-пристроенными объектами с полным благоустройством территории. |
Транспортная инфраструктура | Предусмотрено размещение объектов хранения легкового автотранспорта (наземные стоянки, в том числе в составе улично-дорожной сети, пристроенный многоэтажный паркинг на 434 м места). В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года. |
Социальная инфраструктура | На первом этаже паркинга располагается предприятие торговли, специализирующееся на продаже непродовольственных промышленных товаров эпизодического спроса. |
Коммунальная инфраструктура | Предусмотрено размещение объектов, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, в соответствии с очередностью освоения территории (трансформаторная подстанция). |
Освоение территории предусмотрено ориентировочно в две очереди:
Очередь | Срок | Планируемый объект |
1 очередь | 2024 год | Многоквартирный дом переменной этажности 1-19-21-23 со встроенно-пристроенными объектами (жилой дом ГП1): общая площадь 31620,11 кв. м, площадь нежилых помещений - 1597,36 кв. м, площадь галереи - 219,59 кв. м, с инженерными сетями и ТП. |
2 очередь | 2024 год | Многоквартирный дом переменной этажности 1-14-19 со встроенно-пристроенными объектами (жилой дом ГП2): общая площадь 15250,29 кв. м, площадь нежилых помещений - 1069,82 кв. м, площадь галереи - 273,11 кв. м, с инженерными сетями. Паркинг (ГП2.5): общая площадь 15338,94 кв. м, количество машино-мест - 434 шт., площадь магазина - 1441,57 кв. м, с инженерными сетями. |
22. Проектируемая территория в районе улицы Энтузиастов (квартал 07:01:14:07(01)).
На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: для индивидуального жилищного строительства, торгового назначения и общественного питания, улично-дорожная сеть.
Характеристики объектов капитального строительства, объектов
капитального строительства необходимых для функционирования
таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан,
в том числе развития территории в границах проектируемой
территории
Назначение объекта | Характеристики |
Объекты производственного назначения | Объекты производственного назначения сохранены, размещение новых объектов не предусматривается. |
Объекты жилого назначения | Объекты жилого назначения сохранены, размещение новых объектов не предусматривается |
Социальная инфраструктура | На проектируемой территории планируется разместить торговый объект торговой площадью 150 м2. |
Транспортная инфраструктура | В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года. |
Коммунальная инфраструктура | Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены. |
Освоение территории предусмотрено ориентировочно: