ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА
1. В разделе I "Порядок применения Правил и внесения в них изменений":
1.1. В статье 2 "Основные понятия, используемые в Правилах":
1) исключить понятие "Индивидуальный гараж-стоянка";
2) дополнить понятием "Гараж для собственных нужд" в следующей редакции:
"Гараж для собственных нужд - сооружение, предназначенное для хранения и парковки личного автотранспорта индивидуального автовладельца (физического лица), не имеющее оборудования для технического обслуживания и ремонта автомобилей, кроме простейших устройств (смотровых ям), используемое для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и расположенное на отдельном земельном участке с разрешенным использованием "Размещение гаражей для собственных нужд" с кодом 2.7.2. Может представлять отдельно стоящий гараж и (или) несколько отдельных гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду.".
1.2. Часть 3 статьи 8 изложить в следующей редакции:
"3. В случае если проектом межевания территории для существующих отдельно стоящих гаражей и (или) нескольких отдельных гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, определено месторасположение границ земельного участка для размещения нескольких гаражей для собственных нужд, последующий раздел такого земельного участка допускается в соответствии со схемой расположения земельных участков на кадастровом плане территории под отдельные гаражи для собственных нужд по заявлению их правообладателей.".
1.3. Часть 3 статьи 11 изложить в следующей редакции:
"3. Для строительства гаражей и автостоянок требуется получение разрешения на строительство в соответствии с градостроительным законодательством, за исключением случаев строительства одного гаража для собственных нужд на земельном участке с разрешенным использованием "Размещение гаражей для собственных нужд" с кодом 2.7.2, предоставленном физическому лицу, площадь которого не превышает максимальный размер, установленный для земельного участка под размещение объекта капитального строительства с видом разрешенного использования "Размещение гаражей для собственных нужд" с кодом 2.7.2, а сам объект не превышает установленных предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции).
3.1. Если на ранее сформированном и поставленном на кадастровый учет земельном участке, имеющем площадь, превышающую максимальный размер, установленный для земельного участка под размещение одного гаража для собственных нужд и иной вид разрешенного использования, планируется размещение (строительство) нескольких отдельных гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, а также последующий раздел земельного участка, в этом случае необходимо:
1) изменить вид разрешенного использования земельного участка, на вид "Размещение гаражей для собственных нужд" с кодом 2.7.2;
2) разработать проектную документацию, в составе которой выполнить схему раздела земельного участка, получить разрешение на строительство в соответствии с градостроительным законодательством.
Раздел земельного участка на отдельные земельные участки под каждым гаражом допускается только после завершения строительства гаражей в соответствии со схемой раздела земельного участка, предусмотренной в проектной документации.".
1.4. В статье 15 "Общие требования в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства":