КУРСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ
РЕШЕНИЕ
от 9 августа 2022 года N 256-6-РС
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Курск", утвержденные решением Курского городского Собрания от 23 октября 2007 года N 388-3-РС
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлениями Администрации города Курска от 19 апреля 2022 года N 199 "О признании утратившими силу некоторых правовых актов" и N 201 "Об утверждении Положения о комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Курска и иной градостроительной документации", с учетом результатов публичных слушаний, состоявшихся 30 июня 2022 года, в связи с предложениями Управления Роспотребнадзора по Курской области, Управления Росреестра по Курской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, комитета по управлению имуществом Курской области, комитета по охране объектов культурного наследия Курской области, комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска, комитета архитектуры и градостроительства города Курска, ФКП "Курская биофабрика - фирма БИОК", АО "КЭАЗ", ООО "Специализированный застройщик "Инвест-Строй", ООО "Специализированный застройщик "ПрофМонолит", АО "Курское" по племенной работе", главы КФХ Геворгян А.Л., Скриплевой В.И., Рудакова И.А., Рудакова А.И., Рудакова П.И., Никищихина С.В., Зиборова В.Н., Трубаева Г.Н., Дюмина Э.Н., Фатьянова В.П., Мартыновой В.И., Каучаковой А.В., Тимохина Д.П., в целях приведения Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Курск" в соответствие с Генеральным планом города Курска, утвержденным решением Курского городского Собрания от 21 декабря 2021 года N 325-6-ОС, актуализации развития территории муниципального образования "Город Курск" и формирования правового режима сохранения историко-культурного наследия, привлечения инвестиций Курское городское Собрание решило:
1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Курск", утвержденные решением Курского городского Собрания от 23 октября 2007 года N 388-3-РС (газета "Городские известия" от 17 ноября 2007 года N 137 - 138; от 16 января 2010 года N 6 - 7; от 26 января 2010 года N 11; от 20 ноября 2010 года N 139; от 12 марта 2011 года N 31; от 18 октября 2011 года N 125; от 12 мая 2012 года N 57; от 19 мая 2012 года N 60; от 6 октября 2012 года N 120; от 1 июня 2013 года N 65 - 66; от 1 ноября 2014 года N 132; от 3 октября 2015 года N 119; от 15 декабря 2015 года N 150; от 5 марта 2016 года N 28 - 29; от 22 октября 2016 года N 127; от 26 ноября 2016 года N 141, от 19 августа 2017 года N 100; от 23 декабря 2017 года N 153; от 1 февраля 2018 N 14; от 24 ноября 2018 года N 141; от 20 апреля 2019 года N 48; от 28 ноября 2020 года N 143; от 10 июля 2021 года N 83; от 11 декабря 2021 года N 148 и от 14 апреля 2022 года N 30), изменения согласно приложению.
2. Администрации города Курска привести свои правовые акты в соответствие с настоящим решением.
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования и подлежит размещению на официальном сайте Курского городского Собрания, а также на официальном сайте Администрации города Курска в сети "Интернет". Действие пункта 1.1.1 Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Курск" в редакции настоящего решения распространяется на правоотношения, возникшие с 21 апреля 2022 года.
Глава города Курска
И.В.КУЦАК
Председатель
Курского городского Собрания
А.А.ЧЕРТОВА
Приложение
к решению
Курского городского Собрания
от 9 августа 2022 г. N 256-6-РС
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КУРСК", УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ КУРСКОГО ГОРОДСКОГО СОБРАНИЯ ОТ 23 ОКТЯБРЯ 2007 ГОДА N 388-3-РС
1. В пункте 1.1.1:
абзац семнадцатый изложить в новой редакции:
"комиссия по подготовке проекта правил землепользования к застройки города Курска и иной градостроительной документации (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным совещательным и координационным органом при Администрации города Курска, созданным для организации подготовки проекта правил землепользования и застройки города Курска (далее - проект Правил), проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории города Курска, решения вопросов в области градостроительного регулирования при размещении объектов строительства (реконструкции, реставрации, капитального ремонта) на территории города Курска, а также иных вопросов в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;";
абзац восемнадцатый исключить.
2. В пункте 1.2.1 слова "корректурой Генерального плана города Курска" заменить словами "Генеральным планом города Курска".
3. В подпункте 1 пункта 1.2.2 слова "корректуры Генерального плана города Курска" заменить словами "Генерального плана города Курска".
4. В пункте 1.4.4 в абзацах третьем, пятом, шестом и седьмом слова "корректура Генерального плана города Курска" заменить словами "Генеральный план города Курска" в соответствующих падежах.
5. В пункте 2.1.5 в абзаце третьем слова "комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки (далее - Комиссия) заменить словом "Комиссии".
6. В пункте 2.1.6 в абзацах третьем и восьмом слова "корректура Генерального плана города Курска" заменить словами "Генеральный план города Курска" в соответствующих падежах.
7. Название раздела 2.2 изложить в следующей редакции:
"2.2. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Курска и иной градостроительной документации".
7.1. пункт 2.2.1 исключить.
7.2. пункт 2.2.2 изложить в новой редакции:
"2.2.2. К компетенции Комиссии в соответствии с федеральным законодательством и настоящими Правилами относятся:
- рассмотрение предложений по внесению изменений в Правила и подготовка заключений по ним;
- обеспечение подготовки проекта Правил и проекта внесения в них изменений;
- рассмотрение документации по планировке территории и ее проверка на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и ее целесообразности рассмотрения на публичных слушаниях;
- рассмотрение проекта решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и его целесообразности рассмотрения на публичных слушаниях;
- рассмотрение проекта решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и его целесообразности рассмотрения на публичных слушаниях;
- организация и проведение в установленном порядке публичных слушаний:
по проекту генерального плана города Курска (в том числе по проекту внесения в него изменений (за исключением случая, предусмотренного частью 18 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
по проекту Правил (в том числе по проекту внесения в них изменений (за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 31 и частью 3.3 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
по проектам планировки территории и проектам межевания территорий города Курска (в том числе по проектам внесения изменений в проекты планировки и проекты межевания (за исключением случаев, предусмотренных частью 5.1 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (за исключением случая, предусмотренного частью 11 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
по решению о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
по правилам благоустройства территории, а также внесение изменений в правила благоустройства территории;
- подготовка протокола и заключения по результатам публичных слушаний;
- подготовка рекомендаций Главе города Курска по результатам публичных слушаний;
- рассмотрение иных вопросов, отнесенных к компетенции Комиссии.".
8. В пункте 3.2.1 слова "корректуры Генерального плана города Курска" заменить словами "Генерального плана города Курска".
9. Пункт 4.1.11 исключить.
10. Пункт 5.4.1 слова "корректурой Генерального плана города Курска" заменить словами "Генеральным планом города Курска".
11. Пункт 6.1.5 изложить в новой редакции:
"6.1.5. Органом, уполномоченным на проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности, является Комиссия.".
12. В пункте 7.3 слова "в комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки" заменить словами "в Комиссию".
13. В пункте 7.6 слова "по подготовке проекта Правил землепользования и застройки" исключить.
14. Пункт 10.3 дополнить новым подпунктом следующего содержания:
"8. Вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположен объект капитального строительства, вид использования которого согласно сведениям ЕГРН отсутствует в перечне видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства градостроительного регламента соответствующий территориальной зоны, является основным при условии возникновения права собственности на объект до введения в действия настоящих Правил.".
15. Подпункты 2, 4 пункта 10.7 исключить.
16. В подпункте 3 пункта 10.10 слова "корректуры Генерального плана города Курска" заменить словами "Генерального плана города Курска".
17. В пункте 10.11:
подпункт 2 изложить в новой редакции:
"2. Озелененная территория земельного участка может быть оборудована:
площадками для отдыха взрослых, детскими площадками;
открытыми спортивными площадками;
