Общей площади жилых помещений не более 96% и нежилых помещений не менее 4% в многоквартирных домах, подлежащих строительству в соответствии с договором о комплексном развитии территории. Указанные нежилые помещения подлежат расположению на первых надземных этажах многоквартирных домов.