1. Застройщиком, обеспечивающим строительство доступного жилья, выступает созданная Правительством Севастополя некоммерческая организация "Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования города Севастополя" (далее - фонд) либо созданное фондом для этих целей хозяйственное общество.
2. Фонду для строительства доступного жилья предоставляются земельные участки в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации.
3. Хозяйственному обществу, указанному в части 1 настоящей статьи, для строительства доступного жилья предоставляются земельные участки в безвозмездное пользование в соответствии со статьей 12.3 Закона города Севастополя от 25 июля 2014 года N 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя".
4. Фонд осуществляет реализацию доступного жилья гражданам, включенным в список лиц, имеющих право на приобретение доступного жилья, исполнительным органам города Севастополя и подведомственным им организациям, иным государственным органам города Севастополя, территориальным органам федеральных органов исполнительной власти в городе Севастополе, федеральным государственным органам по договору купли-продажи.
5. Хозяйственное общество, указанное в части 1 настоящей статьи, осуществляет реализацию доступного жилья гражданам, включенным в список лиц, имеющих право на приобретение доступного жилья, исполнительным органам города Севастополя и подведомственным им организациям, иным государственным органам города Севастополя, территориальным органам федеральных органов исполнительной власти в городе Севастополе, федеральным государственным органам путем заключения:
1) договора участия в долевом строительстве объекта с доступным жильем;
2) договора купли-продажи - после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта с доступным жильем и регистрации права собственности на доступное жилье за таким хозяйственным обществом.
6. Порядок реализации фондом и хозяйственным обществом, указанным в части 1 настоящей статьи, доступного жилья гражданам, включенным в список лиц, имеющих право на приобретение доступного жилья, устанавливается Правительством Севастополя.