О комплексном развитии территории жилой застройки в районе улиц Герцена - Семакова - Урицкого города Тюмени

Основные виды разрешенного использования

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Код вида разрешенного использования

1. Для индивидуального жилищного строительства

Минимальный отступ от границ земельного участка: по сложившимся линиям исторической застройки - 0 м; по другим сторонам - 3 м;

Максимальное количество надземных этажей - 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

2.1

2. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

Минимальный отступ от границ земельного участка: по сложившимся линиям исторической застройки - 0 м; по другим сторонам - 3 м;

Максимальное количество надземных этажей - 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

2.1.1

3. Блокированная жилая застройка

Минимальный отступ от границ земельного участка: по сложившимся линиям исторической застройки - 0 м; по другим сторонам - 3 м;

Максимальное количество надземных этажей - 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

2.3

4. Среднеэтажная жилая застройка

Минимальный отступ от границ земельного участка: по сложившимся линиям исторической застройки - 0 м; по другим сторонам - 3 м;

Максимальное количество надземных этажей - 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

2.5

5. Хранение автотранспорта

Минимальный отступ от границ земельного участка: по сложившимся линиям исторической застройки - 0 м; по другим сторонам - 3 м;

Максимальное количество надземных этажей - 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

2.7.1

6. Коммунальное обслуживание

Минимальный отступ от границ земельного участка: по сложившимся линиям исторической застройки - 0 м; по другим сторонам - 3 м;

Максимальное количество надземных этажей - 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

3.1

7. Предоставление коммунальных услуг

Минимальный отступ от границ земельного участка: по сложившимся линиям исторической застройки - 0 м; по другим сторонам - 3 м;

Максимальное количество надземных этажей - 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

3.1.1

8. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

Минимальный отступ от границ земельного участка: по сложившимся линиям исторической застройки - 0 м; по другим сторонам - 3 м;

Максимальное количество надземных этажей - 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

3.1.2

9. Оказание социальной помощи населению

Минимальный отступ от границ земельного участка: по сложившимся линиям исторической застройки - 0 м; по другим сторонам - 3 м;

Максимальное количество надземных этажей - 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

3.2.2

10. Оказание услуг связи

Минимальный отступ от границ земельного участка: по сложившимся линиям исторической застройки - 0 м; по другим сторонам - 3 м;

Максимальное количество надземных этажей - 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

3.2.3

11. Бытовое обслуживание

Минимальный отступ от границ земельного участка: по сложившимся линиям исторической застройки - 0 м; по другим сторонам - 3 м;

Максимальное количество надземных этажей - 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

3.3

12. Здравоохранение

Минимальный отступ от границ земельного участка: по сложившимся линиям исторической застройки - 0 м; по другим сторонам - 3 м;

Максимальное количество надземных этажей - 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

3.4

13. Образование и просвещение

Минимальный отступ от границ земельного участка: по сложившимся линиям исторической застройки - 0 м; по другим сторонам - 3 м;

Максимальное количество надземных этажей - 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

3.5

14. Дошкольное, начальное и среднее общее образование

Минимальный отступ от границ земельного участка: по сложившимся линиям исторической застройки - 0 м; по другим сторонам - 3 м;

Максимальное количество надземных этажей - 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

3.5.1

15. Среднее и высшее профессиональное образование

Минимальный отступ от границ земельного участка: по сложившимся линиям исторической застройки - 0 м; по другим сторонам - 3 м;

Максимальное количество надземных этажей - 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

3.5.2

16. Культурное развитие

Минимальный отступ от границ земельного участка: по сложившимся линиям исторической застройки - 0 м; по другим сторонам - 3 м;

Максимальное количество надземных этажей - 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

3.6

17. Объекты культурно-досуговой деятельности

Минимальный отступ от границ земельного участка: по сложившимся линиям исторической застройки - 0 м; по другим сторонам - 3 м;

Максимальное количество надземных этажей - 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

3.6.1

18. Парки культуры и отдыха

Минимальный отступ от границ земельного участка: по сложившимся линиям исторической застройки - 0 м; по другим сторонам - 3 м;

Максимальное количество надземных этажей - 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

3.6.2

19. Религиозное использование

Минимальный отступ от границ земельного участка: по сложившимся линиям исторической застройки - 0 м; по другим сторонам - 3 м;

Максимальное количество надземных этажей - 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

3.7

20. Общественное управление

Минимальный отступ от границ земельного участка: по сложившимся линиям исторической застройки - 0 м; по другим сторонам - 3 м;

Максимальное количество надземных этажей - 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

3.8

21. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

Минимальный отступ от границ земельного участка: по сложившимся линиям исторической застройки - 0 м; по другим сторонам - 3 м;

Максимальное количество надземных этажей - 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

3.9.1

22. Проведение научных исследований

Минимальный отступ от границ земельного участка: по сложившимся линиям исторической застройки - 0 м; по другим сторонам - 3 м;

Максимальное количество надземных этажей - 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

3.9.2

23. Деловое управление

Минимальный отступ от границ земельного участка: по сложившимся линиям исторической застройки - 0 м; по другим сторонам - 3 м;

Максимальное количество надземных этажей - 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

4.1

24. Магазины

Минимальный отступ от границ земельного участка: по сложившимся линиям исторической застройки - 0 м; по другим сторонам - 3 м;

Максимальное количество надземных этажей - 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

4.4

25. Банковская и страховая деятельность

Минимальный отступ от границ земельного участка: по сложившимся линиям исторической застройки - 0 м; по другим сторонам - 3 м;

Максимальное количество надземных этажей - 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

4.5

26. Общественное питание

Минимальный отступ от границ земельного участка: по сложившимся линиям исторической застройки - 0 м; по другим сторонам - 3 м;

Максимальное количество надземных этажей - 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

4.6

27. Гостиничное обслуживание

Минимальный отступ от границ земельного участка: по сложившимся линиям исторической застройки - 0 м; по другим сторонам - 3 м;

Максимальное количество надземных этажей - 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

4.7

28. Развлечение

Минимальный отступ от границ земельного участка: по сложившимся линиям исторической застройки - 0 м; по другим сторонам - 3 м;

Максимальное количество надземных этажей - 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

4.8

29. Обеспечение внутреннего правопорядка

Минимальный отступ от границ земельного участка: по сложившимся линиям исторической застройки - 0 м; по другим сторонам - 3 м;

Максимальное количество надземных этажей - 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

8.3

30. Историко-культурная деятельность

Минимальный отступ от границ земельного участка: по сложившимся линиям исторической застройки - 0 м; по другим сторонам - 3 м;

Максимальное количество надземных этажей - 4.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.

9.3