Принят
Липецким областным
Советом депутатов
28 июля 2022 года
Внести в Закон Липецкой области от 15 июня 2015 года N 418-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов" (Липецкая газета, 2015, 19 июня; 2017, 16 августа; 2019, 19 июня, 9 октября; Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 2020, 10 июля; 2021, 16 июля, 22 ноября) следующие изменения:
1) в статье 1 слова "главы администрации" заменить словом "Губернатора";
2) в статье 2:
а) часть 1 изложить в следующей редакции:
"1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду юридическим лицам без проведения торгов осуществляется при условии, что размещение объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения соответствует целям и задачам, определенным в документах стратегического планирования Липецкой области и (или) муниципальных образований Липецкой области, документам территориального планирования Липецкой области и (или) муниципальных образований Липецкой области, финансирование строительства объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения осуществляется за счет документально подтвержденных инвесторами внебюджетных источников.";
б) дополнить частью 1.1 следующего содержания:
"1.1. К объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения в целях реализации настоящего Закона относятся объекты в области:
1) социального обслуживания;
2) здравоохранения и курортной деятельности;
3) образования и просвещения;
4) культурного развития и историко-культурной деятельности;
5) спорта и туристического обслуживания;
6) ветеринарного обслуживания (приюты для животных).";
в) в части 2:
в абзаце первом слова "главы администрации" заменить словом "Губернатора";
в пункте 1:
подпункт "а" дополнить словами "(за исключением инвестиционных проектов, направленных на жилищное строительство)";
подпункт "в" признать утратившим силу;
подпункт "г" дополнить абзацем следующего содержания:
"деятельности, указанной в разделе C "Обрабатывающие производства" Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2), утвержденного приказом Росстандарта от 31 января 2014 года N 14-ст "О принятии и введении в действие Общероссийского классификатора видов экономической деятельности (ОКВЭД2) ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) и Общероссийского классификатора продукции по видам экономической деятельности (ОКПД2) ОК 034-2014 (КПЕС 2008)" (за исключением классов 12, 19, группы 24.46);";
дополнить подпунктами "е" - "ж" следующего содержания:
"е) многоквартирного дома и безвозмездную передачу не менее десяти процентов общей площади жилых помещений в указанном многоквартирном доме для реализации одной из следующих целей:
в муниципальную собственность муниципального образования Липецкой области, в границах которого планируется реализация масштабного инвестиционного проекта, для предоставления гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Липецкой области, в соответствии с региональной адресной программой, а также гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
в государственную собственность Липецкой области для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Передаваемые жилые помещения должны соответствовать требованиям, установленным действующим законодательством;
ж) многоквартирного дома (многоквартирных домов), общая площадь жилых помещений в котором (которых) составляет не менее пяти тысяч квадратных метров, при условии передачи не менее сорока процентов от общей площади жилых помещений в указанном многоквартирном доме (указанных многоквартирных домах) для формирования рынка арендного жилья в рамках реализации соглашений, заключенных с созданным Российской Федерацией единым институтом развития в жилищной сфере и (или) организациями, учрежденными единым институтом развития в жилищной сфере;";
г) в части 3 слово "администрации" заменить словом "Правительства";
3) приложение изложить в следующей редакции:
Типовая форма соглашения об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта на земельном участке, предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов
г. Липецк "__" _______ 20__ года
___________________________________________________, именуемое в дальнейшем
"Сторона-1" в лице _____________________________, действующего на основании
_________________________, с одной стороны, и ______________________,
именуемое в дальнейшем "Сторона-2", в лице ________________________,
действующего на основании _________________________, с другой стороны,
именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящее соглашение об
обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта на земельном
участке, предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов
(далее - Соглашение), о нижеследующем:
1. Предмет Соглашения
1.1. Предметом настоящего Соглашения является реализация Стороной-2
масштабного инвестиционного проекта
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование масштабного инвестиционного проекта)
(далее - Инвестиционный проект) на территории Липецкой области на земельном
участке с кадастровым номером _________________________ площадью _____ кв.
м, расположенном по адресу: __________________________ (далее - земельный
участок), предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов
согласно условиям настоящего Соглашения.
1.2. Общий объем финансирования на реализацию Инвестиционного проекта
составляет _______________________________ рублей.
1.3. Порядок финансирования, объемы и сроки выполнения работ по
реализации Инвестиционного проекта определены следующим образом:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
При существенном изменении обстоятельств, из которых Стороны исходили
при заключении настоящего Соглашения, порядок финансирования, объемы и
сроки выполнения работ по реализации Инвестиционного проекта, указанные в
настоящем пункте, могут быть изменены без уменьшения общего объема
финансирования, указанного в пункте 1.2 настоящего Соглашения.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Сторона-1 имеет право:
2.1.1. Запрашивать у Стороны-2 документы о финансово-хозяйственной деятельности, связанные с реализацией Инвестиционного проекта.
2.1.2. Осуществлять мониторинг выполнения условий Соглашения.
2.1.3. Осуществлять осмотр объектов, реализуемых в рамках Инвестиционного проекта, для проведения оценки выполнения условий настоящего Соглашения.
2.2. Сторона-1 обязана:
2.2.1. Оказывать необходимое содействие в обеспечении реализации Инвестиционного проекта по вопросам, входящим в компетенцию Стороны-1.
2.3. Сторона-2 имеет право:
2.3.1. Запрашивать и получать от Стороны-1 информацию об инженерной, социальной и транспортной инфраструктурах муниципального образования Липецкой области, на территории которого осуществляется реализация Инвестиционного проекта.
2.4. Сторона-2 обязана:
2.4.1. Реализовывать Инвестиционный проект в соответствии с настоящим Соглашением.
2.4.2. Представлять Стороне-1 по итогам каждого полугодия до 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за отчетным периодом, в письменном виде: