Действующий

Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кирова (с изменениями на 19 сентября 2024 года)



7.1.7. ЗПК-8. Зона объектов обслуживания сельскохозяйственной техники V класса опасности


7.1.7.1. Зона ЗПК-8 выделена для обеспечения правовых условий формирования объектов коммунально-складского назначения с низкими уровнями шума и загрязнения. В составе зоны допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.


7.1.7.2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Код

Наименование вида разрешенного использования

1

2

1.18

Обеспечение сельскохозяйственного производства

3.1.1

Предоставление коммунальных услуг

     (для размещения зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка)

4.4

Магазины

4.9

Служебные гаражи

4.9.1

Объекты дорожного сервиса

     (допускается размещение объектов капитального строительства, в отношении которых установлена санитарно-защитная зона не более 50 м)

6.9

Склады

12.3

Запас


7.1.7.3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.


7.1.7.4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Площадь земельных участков (квадратных метров)

Минимальные отступы от границ земельного участка (метров)

Отступы от красной линии (метров)

Этажность (предельное количество надземных этажей, не выше)

Предельная высота (метров)

Максимальный процент застройки

минимальная

максимальная

улиц

однополосных проездов

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1.18

н/у

н/у

1,0 <*>

н/у

н/у

н/у

н/у

н/у

--------------------------------

<*> От магистральной дороги - 6 м

3.1.1

10

10000

н/у

н/у

н/у

н/у

н/у

н/у

4.4

400

12000

3,0

н/у

н/у

2

н/у

60

4.9

300

40000

1,0

5,0

3,0

н/у

н/у

80

4.9.1

300

10000

1,0

5,0

3,0

2

н/у

60

6.9

100

40000

1,0

5,0

3,0

3

н/у

60

12.3

н/у

н/у

н/у

н/у

н/у

н/у

н/у

н/у

2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

-


7.1.7.5. Требуемое число машино-мест для хранения и паркования легковых автомобилей следует принимать в соответствии с показателями, приведенными в региональных нормативах градостроительного проектирования Кировской области, утвержденных постановлением Правительства Кировской области от 30.12.2014 N 19/261.


7.1.7.6. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в приложении N 2 "Карты границ зон с особыми условиями использования территории города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в разделе 10 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", разделе 11 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", разделе 12 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", разделе 13 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", разделе 14 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.