Действующий

Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кирова (с изменениями на 19 сентября 2024 года)



7.1.6. ЗПК-6П. Зона развития санитарно-защитных зеленых насаждений


7.1.6.1. Зона ЗПК-6П предназначена для обеспечения создания защитного барьера между существующей жилой застройкой и планируемыми объектами производственного назначения, предусмотренными генеральным планом городского округа МО "Город Киров".


Санитарно-защитные зоны (далее - СЗЗ) предприятий устанавливаются в соответствии с правилами установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон".


Минимальная площадь озеленения СЗЗ устанавливается в зависимости от ее ширины: для предприятий IV и V классов - 60%; для предприятий II и III классов - 50%; для предприятий I класса и зон большой протяженности - 40%.


Озеленение производственной зоны в озеленение СЗЗ не входит.


При санитарно-защитной зоне между производством и границей жилой застройки ширина проезжей части автомагистрали не может рассматриваться как составляющая требуемого по санитарной классификации размера СЗЗ и являться основанием для снижения процента озеленения. При наличии автомагистрали в СЗЗ ее выбросы включаются в суммарный расчет с объектом.


СЗЗ или какая-либо ее часть не могут рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ СЗЗ.


7.1.6.2. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования определяются так же, как для зоны "ПК-6. Зона санитарно-защитных зеленых насаждений", указанной в пункте 5.6.8 подраздела 5.6 "Производственные и коммунальные зоны" настоящих Правил.


7.1.6.3. Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.