3.1. Продавец обязан:
3.1.1. Передать Покупателю указанный в п. 1.1 Земельный участок.
3.1.2. Передать Покупателю земельный участок свободным от любых прав и претензий со стороны третьих лиц.
3.1.3. Предоставить Покупателю информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования, если таковые имеются.
3.1.4. Предоставить Покупателю все необходимые документы, и совершить все необходимые действия для государственной регистрации права собственности на земельный участок, указанный в п. 1.1 настоящего соглашения.
3.1.5. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим соглашением.
3.2. Покупатель обязан:
3.2.1. Оплатить цену земельного участка, указанную в п. 2.1 настоящего соглашения, в порядке и сроки, предусмотренные настоящим соглашением.
3.2.2. Принять по акту приема - передачи земельный участок в порядке и на условиях настоящего договора.
3.2.3. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.
3.3. Переход права собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
3.4. Покупатель, в случае подачи по собственной инициативе заявления о государственной регистрации права собственности на земельный участок, несет расходы, связанные с государственной регистрацией, в установленном порядке.
3.5. Обязательство Продавца по передаче земельного участка считается исполненным после подписания сторонами акта приема - передачи, государственной регистрации договора и перехода права собственности на земельный участок на имя Покупателя.
3.6. Покупатель считается выполнившим свои обязательства по оплате приобретаемого участка с момента поступления на расчетный счет Продавца суммы, указанной в п. 2.1 настоящего договора.