(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 10.04.2023 N 58-пк)
3.1. Гражданин, с которым заключено дополнительное соглашение к договору коммерческого найма с условием о выкупе жилого помещения, вправе обратиться в уполномоченный орган для заключения договора купли-продажи жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования по форме, утвержденной приказом директора уполномоченного органа и размещенной на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - договор купли-продажи).
3.2. Для заключения договора купли-продажи гражданин предоставляет в уполномоченный орган заявление по форме, утвержденной приказом директора уполномоченного органа и размещенной на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", и документы, предусмотренные подпунктами "б" - "д" пункта 2.2, пунктом 2.3 Порядка.
3.3. Прием документов и осуществление действий по межведомственному информационному взаимодействию при рассмотрении заявления о заключении договора купли-продажи осуществляется в порядке, установленном пунктами 2.5, 2.6 Порядка.
3.4. Основаниями отказа в заключении договора купли-продажи являются:
а) несоответствие заявителя требованиям, указанным в пункте 3.1 Порядка;
б) непредоставление или предоставление не в полном объеме документов, которые в соответствии с пунктом 3.2 Порядка подлежат предоставлению заявителем самостоятельно, либо предоставление указанных документов, не соответствующих требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации, Порядком, в том числе документов, содержащих подчистки, приписки и иные неоговоренные исправления, а также имеющих повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать содержание документов;
в) наличие оснований для расторжения, прекращения договора коммерческого найма, установленных договором коммерческого найма в соответствии с требованиями действующего законодательства, муниципальных правовых актов города Тюмени.
3.5. Решение о возможности заключения договора купли-продажи или об отказе в заключении договора купли-продажи принимается уполномоченным органом в течение 20 рабочих дней с даты регистрации заявления в уполномоченном органе.
3.6. По результатам рассмотрения заявления, документов, предоставленных заявителем, сведений, полученных в рамках межведомственного информационного взаимодействия и по результатам проверочных мероприятий, уполномоченный орган:
при наличии оснований для отказа в заключении договора купли-продажи направляет заявителю уведомление, содержащие обоснование отказа в заключении договора купли-продажи;
при отсутствии оснований для отказа в заключении договора купли-продажи направляет заявителю уведомление о возможности заключения договора купли-продажи с указанием информации о порядке и сроках подготовки проекта договора купли-продажи.
3.7. При принятии решения об отказе в заключении договора купли-продажи в связи с выявлением оснований для расторжения, прекращения договора коммерческого найма уполномоченный орган осуществляет мероприятия по заключению дополнительного соглашения о расторжении, прекращении договора коммерческого найма в соответствии с муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени.
3.8. При принятии решения о возможности заключения договора купли-продажи уполномоченный орган в течение 90 рабочих дней со дня направления заявителю уведомления о возможности заключения договора купли-продажи, при наличии средств, предусмотренных в бюджете города Тюмени на эти цели, осуществляет мероприятия по оценке рыночной стоимости жилого помещения.
3.9. Рассмотрение заявления о заключении договора купли-продажи приостанавливается в случаях: