ПРАВИТЕЛЬСТВО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 июля 2022 года N 552-ПП
О внесении изменений в размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться НКО "ФКР МО" за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт
В целях реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014 - 2043 годы Правительство Мурманской области постановляет:
внести в размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться НКО "ФКР МО" за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, прилагаемый к постановлению Правительства Мурманской области от 31.03.2014 N 170-ПП (в редакции постановления Правительства Мурманской области от 21.04.2022 N 311-ПП), изменения, изложив его в редакции согласно приложению.
Губернатор
Мурманской области
А.В.ЧИБИС
Приложение
к постановлению
Правительства Мурманской области
от 13 июля 2022 г. N 552-ПП
РАЗМЕР ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРАЯ МОЖЕТ ОПЛАЧИВАТЬСЯ НКО "ФКР МО" ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, СФОРМИРОВАННОГО ИСХОДЯ ИЗ МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
Таблица N 1
ПРЕДЕЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ ЕДИНИЦЫ ВИДА УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
(на 1 м2 общей площади помещений многоквартирного дома,
кроме ремонта лифтового оборудования, с учетом прочих затрат
и НДС)**
N п/п | Тип дома | Здание деревянное, до 2 этажей | Здание кирпичное, до 2 этажей | Здание деревянное, до 4 этажей | Здание кирпичное, до 4 этажей | Здание кирпичное, до 6 этажей | Здание панельное, до 6 этажей | Здание кирпичное, до 9 этажей | Здание панельное, до 10 этажей | Здание панельное, до 11 этажей | Здание кирпичное, до 13 этажей |
1 | Ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | ||||||||||
1.1 | Ремонт крыш с мягким наплавляемым покрытием, руб./м2 | ||||||||||
1.1.1 | Ремонт крыш (свыше 2000 м2 ОПП МКД) <*> | - | - | - | - | 4437,36 | 4254,77 | 2587,47 | 2552,86 | 1511,51 | 1109,40 |
1.1.2 | Ремонт крыш (до 2000 м2 ОПП МКД) | - | 15307,95 | 5781,60 | 12179,51 | 7229,58 | 6929,58 | 3170,80 | 2970,80 | 2768,47 | 2240,91 |
1.2 | Ремонт скатных крыш с утеплением, руб./м2 | ||||||||||
1.2.1 | Ремонт скатных крыш (более 1000 м2 ОПП МКД) | 12827,09 | 8705,00 | 9866,99 | 6845,29 | 4392,05 | 1151,66 | 1158,96 | 1216,00 | - | - |
1.2.2 | Ремонт скатных крыш (до 1000 м2 ОПП МКД) | 7727,43 | 18427,64 | 4685,59 | 11693,86 | 8795,91 | 1151,66 | 1158,96 | 1216,00 | - | - |
2 | Утепление и (или) ремонт фасада, руб./м | ||||||||||
2.1 | Ремонт фасада с утеплением деревянного здания | 7244,84 | - | 7244,84 | - | - | - | - | - | - | - |
2.2 | Ремонт фасада (кирпичное здание) | ||||||||||
2.2.1 | Ремонт фасада (вентилируемый фасад с утеплением) | - | 9782,16 | - | 9153,39 | 8184,58 | 5227,45 | 7928,29 | 4315,81 | 3818,55 | 4042,10 |
2.2.2 | Ремонт фасада (до 2000 м2 ОПП МКД) | - | 7712,27 | - | 4573,07 | 3577,73 | - | 2032,48 | - | - | 1407,10 |
2.2.3 | Ремонт фасада (свыше 2000 м2 ОПП МКД) | - | - | - | 4058,86 | 5879,70 | - | 5695,60 | - | - | 2903,80 |
2.2.4 | Ремонт фасада с утеплением | - | 15742,28 | - | 14730,41 | 14065,78 | - | 12758,88 | - | - | 6504,89 |
2.3 | Ремонт фасада (панельное здание) | ||||||||||
2.3.1 | Ремонт фасада/ремонт фасада с окраской, руб./м2 | - | - | - | - | - | 3868,25 | - | 4091,71 | 3671,35 | - |
2.3.2 | Ремонт фасада с утеплением | - | - | - | - | - | 8412,47 | - | 7137,56 | 6145,14 | - |
3 | Ремонт балконов, руб./шт. | - | 86832,00 | 86832,00 | 86832,00 | 86832,00 | 86832,00 | 86832,00 | 86832,00 | 86832,00 | 86832,00 |
4 | Ремонт фундамента, руб./м2 | 1901,15 | 1901,15 | 1901,15 | 1901,15 | 1901,15 | 1901,15 | 1901,15 | 1901,15 | 1901,15 | 1901,15 |
4.1 | Ремонт отмостки, руб./м2 | 1178,98 | 589,49 | 1414,77 | 392,99 | 235,80 | 235,68 | 130,99 | 130,99 | 117,9 | 107,89 |
4.2 | Ремонт фундамента с отмосткой, руб./м2 | 3080,13 | 2490,64 | - | 2294,14 | 2136,95 | 2136,83 | 2032,14 | 2032,14 | 2019,05 | - |
5 | Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу руб./м2 | 130,36 | 2598,70 | 191,32 | 2160,18 | 866,23 | 1005,16 | 677,49 | 861,57 | 783,24 | 659,80 |
6 | Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, руб./м2 | ||||||||||
6.1 | Ремонт системы газоснабжения | 1110,00 | 1110,00 | 1110,00 | 1110,00 | 1110,00 | 1110,00 | 1110,00 | 1110,00 | 1110,00 | 1110,00 |
6.2 | Ремонт системы электроснабжения в домах с электроплитами | 1666,87 | 1666,87 | 1666,87 | 1666,87 | 1666,87 | 1666,87 | 1666,87 | 1666,87 | 1666,87 | 1666,87 |
6.3 | Ремонт системы электроснабжения в домах без электроплит | 1136,30 | 1136,30 | 1136,30 | 1136,30 | 1136,30 | 1136,30 | 1136,30 | 1136,30 | 1136,30 | 1136,30 |
6.4 | Ремонт системы ХВС, руб./м2 | ||||||||||
6.4.1 | Ремонт системы ХВС | 688,33 | 688,33 | 685,79 | 685,79 | 677,18 | 1028,60 | 774,57 | 988,87 | 962,61 | 579,34 |
6.4.2 | Ремонт системы ХВС (МКД с помещениями специализированного жилищного фонда) | 150,57 | 209,13 | 136,78 | 206,78 | 203,17 | 557,11 | 255,44 | 928,51 | 333,86 | 187,32 |
6.5 | Ремонт системы ГВС без замены теплообменника, руб./м2 | ||||||||||
6.5.1 | Ремонт системы ГВС (без замены теплообменника) | 983,45 | 983,45 | 879,85 | 879,85 | 984,76 | 768,33 | 993,76 | 1306,01 | 1187,28 | 743,27 |
6.5.2 | Ремонт системы ГВС (МКД с помещениями специализированного жилищного фонда) | 228,10 | 316,79 | 207,22 | 207,22 | 307,77 | 310,83 | 379,40 | 900,72 | 320,60 | 663,17 |
6.6 | Замена водоподогревателя, руб./узел | 1612809,00 | 1612809,00 | 1612809,00 | 1612809,00 | 1612809,00 | 1612809,00 | 1612809,00 | 1612809,00 | 1612809,00 | 1612809,00 |
6.7 | Ремонт системы водоотведения, руб./м2 | ||||||||||
6.7.1 | Ремонт системы водоотведения | 1483,22 | 1483,22 | 1569,32 | 1569,32 | 971,92 | 941,16 | 908,08 | 715,75 | 1139,24 | 632,93 |
6.7.2 | Ремонт системы водоотведения (МКД с помещениями специализированного жилищного фонда) | 177,23 | 756,63 | 161,01 | 800,54 | 495,79 | 480,11 | 271,13 | 605,75 | 286,16 | 220,27 |
6.8 | Ремонт системы отопления и теплоснабжения с полной заменой радиаторов в МКД, руб./м2 | ||||||||||
6.8.1 | Ремонт системы отопления и теплоснабжения с полной заменой радиаторов (ОПП МКД до 500 м2) | 6989,00 | 6989,00 | 6989,00 | 6989,00 | 6870,00 | 6549,00 | 6870,00 | 6549,00 | 6549,00 | 6870,00 |
6.8.2 | Ремонт системы отопления и теплоснабжения с полной заменой радиаторов (ОПП МКД от 500 м2 до 2000 м2) | 10484,46 | 5024,82 | 8321,00 | 8321,00 | 6835,78 | 7407,13 | 4607,95 | 4444,28 | 4040,25 | 1637,51 |
6.8.3 | Ремонт системы отопления и теплоснабжения с полной заменой радиаторов (ОПП МКД свыше 2000 м2) | 1179,93 | 3474,33 | 1071,95 | 3606,12 | 3720,53 | 3892,43 | 3892,14 | 3164,58 | 2572,83 | 3892,14 |
6.8.4 | Ремонт системы отопления и теплоснабжения без замены радиаторов, система расположена внутри наружных стеновых панелей (ОПП МКД свыше 2000 м2) | - | - | - | - | - | - | - | 611,96 | 612,59 | - |
6.8.5 | Ремонт системы отопления с установкой радиаторов (в домах, где система отопления расположена внутри наружных стеновых панелей) | - | - | - | - | - | 4952,18 | - | - | - | - |
6.9 | Ремонт теплового узла (полная замена оборудования), руб./узел | 2771340,00 | 2771340,00 | 2771340,00 | 2771340,00 | 2771340,00 | 2771340,00 | 2771340,00 | 2771340,00 | 2771340,00 | 2771340,00 |
7 | Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | ||||||||||
7.1 | Ремонт или замена лифтового оборудования, руб./лифт | - | - | - | - | 2912651,00 | 2912651,00 | 3398093,00 | 3614984,00 | 4016649,00 | 4819978,00 |
7.2 | Ремонт лифтовых шахт, руб. | стоимость определяется на основании проектной документации (в случаях, установленных законодательством Российской Федерации), получившей положительное экспертное заключение, выданное организацией, аккредитованной в установленном законодательством порядке | |||||||||
8 | Строительный контроль, проводимый в процессе оказания услуг и(или) выполнения работ | предельная стоимость услуг на осуществление строительного контроля при проведении капитального ремонта МКД составляет не более 1,5 % от стоимости работ | |||||||||
9 | Изготовление проектной документации в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, проведение ее экспертизы | стоимость проектных работ определяется на основании сборников базовых цен, действующих на территории Мурманской области на период разработки проектной документации | |||||||||
10 | Энергетическое обследование, проводимое при оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах | стоимость определяется на основании сборников базовых цен на работы по обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений, действующих на территории Мурманской области на период разработки проектной документации | |||||||||
________________
* ОПП МКД - общая площадь помещений в многоквартирном доме.
** При расчетах, если известны площади ремонтируемых поверхностей или протяженность сетей, необходимо использовать размер стоимости за единицу измерения из таблицы N 3.
Таблица N 2
ПРЕДЕЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ ЕДИНИЦЫ ВИДА УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ В РАСЧЕТЕ НА ФИЗИЧЕСКУЮ ЕДИНИЦУ РЕМОНТИРУЕМОГО ОБЪЕМА
N п/п | Вид работ | Ед. изм. | Стоимость единицы измерения, руб. |
Ремонт ограждающих конструкций | |||
1 | Ремонт крыш скатных | м2 ремонтируемой поверхности | 19250,08 |
2 | Ремонт крыш плоских | м2 ремонтируемой поверхности | 25237,55 |
3 | Ремонт фасадов кирпичных зданий с окраской | м2 площади фасада | 7219,09 |
4 | Ремонт фасадов панельных зданий с окраской | м2 площади фасада | 7206,32 |
5 | Ремонт фасадов кирпичных зданий с утеплением | м2 площади фасада | 18451,71 |
6 | Ремонт фасадов панельных зданий с утеплением | м2 площади фасада | 12570,67 |
7 | Ремонт фасадов деревянных зданий с утеплением | м2 площади фасада | 12760,61 |
8 | Ремонт фундаментов | м2 ремонтируемой поверхности | 8989,39 |
9 | Ремонт подвальных помещений | м2 ремонтируемых помещений | 4969,42 |
Ремонт инженерных внутридомовых систем | |||
10 | Ремонт системы газоснабжения | м трубопроводов | 5873,25 |
11 | Ремонт системы электроснабжения с электроплитами | м2 общей полезной площади МКД | 1223,09 |
12 | Ремонт системы электроснабжения без электроплит | м2 общей полезной площади МКД | 1136,30 |
13 | Ремонт системы холодного водоснабжения | м трубопроводов | 6008,37 |
14 | Ремонт системы горячего водоснабжения (без замены теплообменника) | м трубопроводов | 5727,15 |
15 | Ремонт системы водоотведения | м трубопроводов с фасонными частями | 8251,09 |
16 | Ремонт отопления и теплоснабжения с заменой радиаторов | м трубопроводов | 7297,23 |
17 | Ремонт системы отопления и теплоснабжения без замены радиаторов, расположенных внутри наружных стеновых панелей | м трубопроводов | 6167,54 |
Таблица N 3
РАЗМЕР ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ПРИЗНАННОМ В ЗАКОНОДАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ВЫЯВЛЕННЫМ ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (С УЧЕТОМ ПРОЧИХ ЗАТРАТ И НДС), РУБ./М2 ОБЩЕЙ ПОЛЕЗНОЙ ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ (ОПП) МКД
Наименование показателя | Ед. изм. | Среднее значение по всем типам | Тип многоквартирного дома | |||||
кирпичный 3-этажный | кирпичный 4-этажный | кирпичный 5-этажный | кирпичный 6-этажный | кирпичный 7-этажный | кирпичный 8-этажный | |||
Ремонт крыши <*> | руб./м2 | 10309,18 | 13938,60 | 11398,07 | 9646,20 | 8736,40 | 7826,61 | 6845,28 |
Ремонт фасада <*> | руб./м2 | 9157,43 | 13526,58 | 10261,53 | 9508,86 | 8478,16 | 7595,26 | 6645,85 |
* Стоимость капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется на основании проектной документации, получившей положительное экспертное заключение, выданное организацией, аккредитованной в установленном законодательством порядке. Стоимость работ включает в себя расходы на авторский надзор за проведением работ, научное руководство проведением работ.".
