31. Концессионер обязан предоставить в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска (далее - КУМИ) заявление о заключении договора аренды земельного участка в течение 10 календарных дней с даты подписания Соглашения.
32. КУМИ обязуется заключить с Концессионером договор _____________________ | |
___________________________________ (аренды, субаренды - указать нужное) | земельного участка, ___________________ (на котором располагается, будет |
__________________________________________________________________________ расположен объект Соглашения и (или) который необходим для осуществления Концессионером деятельности по настоящему Соглашению - указать нужное) в течение _____ календарных дней с даты подписания настоящего Соглашения. Указанный земельный участок принадлежит Концеденту на праве ______________________________________________________________ на основании (собственности, владения и пользования - указать нужное) __________________________________________________________________________. (наименование и реквизиты правоустанавливающих документов и (или) документов о государственной регистрации прав Концедента в отношении земельного участка - указать нужное) 33. Описание земельного участка, в том числе его кадастровый номер, местоположение, площадь, а также описание границ и выписка из государственного земельного кадастра приведены в приложениях N ___ к настоящему Соглашению. 34. Концессионер уплачивает арендную плату за земельный участок в размере и порядке, предусмотренном договором _________________________________________. (наименование и реквизиты договора аренды (субаренды) земельного участка, заключенного с Концессионером) Арендная плата, порядок, условия и сроки ее внесения устанавливаются на основании договора ______________________________________________, указанного в пункте 32 (аренды, субаренды - указать нужное) настоящего Соглашения. | |
Размер арендной платы за пользование земельным участком рассчитывается по следующей формуле:
Ап = S x Кс x Пк x Ка x Ку x Кк, где:
Ап - арендная плата, в рублях в год;
S - площадь земельного участка, кв. м;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка;
Пк - процент к кадастровой стоимости земельного участка (утверждается постановлением администрации города Иркутска);
Ка - коэффициент инфляции, который рассчитывается путем последовательного перемножения уровней инфляции, установленных федеральными законами о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, по состоянию на 1 января очередного года, начиная с года, следующего за годом, в котором утвержден результат определения кадастровой стоимости земельного участка;
Ку - коэффициент к арендной плате, учитывающий особые условия использования земельного участка (утверждается постановлением администрации города Иркутска);
Кк - коэффициент, устанавливающий зависимость размера арендной платы за земельный участок от категории арендатора (утверждается постановлением администрации города Иркутска).
35. Договор _________________________________ земельного участка заключается (аренды, субаренды - указать нужное) на срок, указанный в пункте 67 настоящего Соглашения. Договор ______________________________________ земельного участка подлежит (аренды, субаренды - указать нужное) государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке и вступает в силу с момента этой регистрации. Государственная регистрация указанного договора осуществляется за счет __________________________________________________________________________. (Концессионера, Концедента - указать нужное) 36. Концессионер не вправе передавать свои права по договору _____________________________________ земельного участка другим лицам и сдавать (аренды, субаренды - указать нужное) земельный участок в субаренду, если иное не предусмотрено договором _________________________________________________________ земельного участка. (аренды, субаренды - указать нужное) 37. Прекращение настоящего Соглашения является основанием для прекращения договора _________________________________________________ земельного участка. (аренды, субаренды - указать нужное) 38. Копии документов, удостоверяющих право _______________________________ (собственности, владения и пользования - указать нужное) Концедента в отношении земельного участка, предоставляемого Концессионеру по договору __________________________________________________________________, (аренды, субаренды - указать нужное) приведены в приложении N ___ к настоящему Соглашению. 39. Концессионер ________________________________________ с согласия КУМИ (вправе, не вправе - указать нужное) и Концедента возводить на земельном участке, находящемся в собственности Концедента, объекты недвижимого имущества, не входящие в состав объекта Соглашения, предназначенные для использования при осуществлении Концессионером деятельности по настоящему Соглашению. |