УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 21 июня 2022 года N 145
Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Лукьяненко, кон. XIX в." (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Гоголя, 6) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Тамбовской области от 05.10.2015 N 572-З "О регулировании отдельных вопросов в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в Тамбовской области", на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Лукьяненко, кон. XIX в." (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Гоголя, 6) и в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия приказываю:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Лукьяненко, кон. XIX в.", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Гоголя, 6 (далее - объект культурного наследия), согласно приложению N 1.
2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия согласно приложению N 2.
3. Начальнику отдела сохранения, государственной охраны и учета объектов культурного наследия управления по государственной охране объектов культурного наследия области обеспечить:
размещение информации об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;
направление сведений об установленных зонах охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению Единого государственного реестра недвижимости.
4. Управление по государственной охране объектов культурного наследия области обеспечивает возмещение убытков, причиненных в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия, со дня заключения соглашения о возмещении убытков, заключаемого с лицами, указанными в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, либо со дня вступления в законную силу решения суда.
5. Опубликовать настоящий приказ на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru), на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru) и разместить на официальном сайте управления по государственной охране объектов культурного наследия области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
6. Настоящий приказ вступает в силу по истечении десяти дней после дня его первого официального опубликования.
7. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
И.о. начальника управления
Н.В.Юрина
Приложение N 1
к приказу
управления по государственной охране
объектов культурного наследия области
от 21.06.2022 N 145
ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "УСАДЬБА ЛУКЬЯНЕНКО, КОН. XIX В.", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТАМБОВ, УЛ. ГОГОЛЯ, 6
1. Общие положения
1.1. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Лукьяненко, кон. XIX в.", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Гоголя, 6 (далее - объект культурного наследия), включают в себя охранную зону объекта культурного наследия, зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.
1.2. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.
2. Границы охранной зоны объекта культурного наследия
2.1. Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона (далее - ОЗ), ориентир базовой точки "1" - расположен на границе земельного участка с кадастровым номером 68:29:0103025:65, расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Тамбов, ул. Гоголя, 27, предназначенного под строительство многоэтажного многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения в подвале, на первом, втором этаже и кладовыми в подвале (земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной застройки).
1 - 6 граница проходит 258.55 м по часовой стрелке на северо-восток, вдоль улицы Гоголя, вдоль границ земельных участков: 68:29:0103025:65; 68:29:0103025:487; 68:29:0103025:21; 68:29:0103025:67; 68:29:0103025:66; 68:29:0103025:1189; 68:29:0103025:842; 68:29:0103025:35; 68:29:0103025:16; 68:29:0103025:17;
6 - 7 граница проходит 5502 м по часовой стрелке на юго-запад, через территорию улицы Гоголя;
7 - 17 граница проходит 249.15 м по часовой стрелке на юго-запад, проходит по границе здания с кадастровым номером 68:29:0103027:1180, расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Тамбов, ул. Гоголя, дом N 6, далее по границе Территории объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Лукьяненко, кон. XIX в.", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Гоголя, 6;
17 - 1 граница проходит 57.97 м по часовой стрелке на северо-запад, через территорию улицы Гоголя, до начальной точки "1" (площадь ОЗ составляет 8347 кв.м +/- 32 кв.м).
2.2. Координаты характерных точек границ ОЗ (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):
N характерной точки | Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68 | |
X | Y | |
1 | 2 | 3 |
1 | 428946.10 | 1249290.67 |
0 | 428970.72 | 1249394.85 |
3 | 428998.86 | 1249513.04 |
4 | 428999.83 | 1249512.81 |
5 | 429002.70 | 1249524.91 |
6 | 429007.55 | 1249544.00 |
7 | 428957.12 | 1249522.78 |
8 | 428952.06 | 1249511.75 |
9 | 428931.20 | 1249421.73 |
10 | 428929.53 | 1249415.12 |
11 | 428949.21 | 1249410.51 |
12 | 428948.81 | 1249408.69 |
13 | 428949.41 | 1249408.56 |
14 | 428938.89 | 1249364.55 |
15 | 428940.45 | 1249364.33 |
16 | 428932.93 | 1249330.95 |
17 | 428925.35 | 1249297.33 |
1 | 428946.10 | 1249290.67 |
3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия
3.1. Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, состоящая из трех участков:
участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1 (далее - ЗРЗ-1) ориентир базовой точки "1" - расположен в 7 метрах от асфальтового покрытия улицы Гоголя.
1 - 2 граница проходит 34,22 м по часовой стрелке на северо-восток, вдоль улицы Гоголя;
2 - 6 граница проходит 41.65 м по часовой стрелке на юго-восток, по территории асфальтированного проезда, далее по границе Территории объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Лукьяненко, кон. XIX в.", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Гоголя, 6;
6 - 8 граница проходит 36.06 м по часовой стрелке на юго-запад, по границе Территории объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Лукьяненко, кон. XIX в.", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Гоголя, 6;
8 - 1 граница проходит 39.06 м по часовой стрелке на северо-запад, по границе земельного участка с кадастровым номером 68:29:0103027:1136, далее через территорию двора, к улице Гоголя, до начальной точки "1" (площадь участка ЗРЗ-1 составляет 1366 кв.м +/- 13 кв.м);
участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 2 (далее - ЗРЗ-2) ориентир базовой точки "1" - расположен на границе земельного участка с кадастровым номером 68:29:0103027:1136;
1 - 2 граница проходит 19.76 м по часовой стрелке на северо-восток, по территории между домами;
2 - 5 граница проходит 51.24 м по часовой стрелке на юго-восток, по границе Территории объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Лукьяненко, кон. XIX в.", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Гоголя, 6, далее по территории асфальтированного проезда;
5 - 6 граница проходит 26.25 м по часовой стрелке на юго-запад, по территории асфальтированного проезда;
6 - 1 граница проходит 55.67 м по часовой стрелке на северо-запад, по границе земельного участка с кадастровым номером 68:29:0103027:1136, далее через территорию двора, к улице Гоголя, до начальной точки "1" (площадь участка ЗРЗ-2 составляет 1142 кв.м +/- 12 кв.м);
участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 3 (далее - ЗРЗ-З) ориентир базовой точки "1" - расположен на границе Территории объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Лукьяненко, кон. XIX в.", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Гоголя, 6;
1 - 3 граница проходит 99.23 м по часовой стрелке на северо-восток, по границе трехэтажного нежилого здания с кадастровым номером 68:29:0103027:1180, расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Тамбов, ул. Гоголя, дом N 6;
3 - 12 граница проходит 125.63 м по часовой стрелке на юго-запад, граница изломана проходит по границе трехэтажного нежилого здания с кадастровым номером 68:29:0103027:1180, расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Тамбов, ул. Гоголя, дом N 6, пересекая его;
12 - 20 граница проходит 157.35 м по часовой стрелке на юго-запад, граница изломана проходит по границе трехэтажного нежилого здания с кадастровым номером 68:29:0103027:1180, расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Тамбов, ул. Гоголя, дом N 6, далее по территории асфальтированного проезда;
20 - 1 граница проходит 121 м по часовой стрелке на северо-запад, граница изломана, проходит территории асфальтированного проезда между домами, далее по границе Территории объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Лукьяненко, кон. XIX в.", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Гоголя, 6, до начальной точки "1" (площадь участка ЗРЗ-3 составляет 5888 кв.м +/- 27 кв.м).
3.2. Координаты характерных точек границ ЗРЗ-1 (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):
