5.1. Фасады и иные элементы зданий, строений, сооружений.
5.1.1. Требования настоящего раздела распространяются на все здания, строения, сооружения, расположенные в границах города, независимо от назначения здания (жилое, нежилое, производственное и прочее), от вида собственности (государственное, муниципальное, частное), этажности, материалов и годов постройки.
5.1.2. К зданиям и сооружениям, фасады которых определяют внешний архитектурный облик сложившейся застройки города, относятся все расположенные на территории города (эксплуатируемые, строящиеся, реконструируемые или капитально ремонтируемые):
а) здания административного и общественно-культурного назначения;
б) жилые здания, отдельные помещения в которых используются для осуществления предпринимательской деятельности;
в) здания и сооружения производственного и иного назначения;
г) ограды, ограждения и другие стационарные архитектурные формы, размещенные на прилегающих к зданиям земельных участках.
5.1.3. Внешний облик фасадов и иных ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений и их конструктивных и внешних элементов должен соответствовать паспорту фасадов.
Паспорт фасадов включает: архитектурное решение фасадов, колористическое решение внешних поверхностей стен, конструктивных и внешних элементов фасадов зданий, отделку крыши.
Колористическое решение зданий, строений, сооружений проектируется с учетом общего существующего цветового решения застройки улиц и территорий города, а при наличии утвержденной архитектурно-художественной концепции с учетом ее требований.
Масштаб цветовой композиции должен охватывать здание, группу зданий или несколько групп зданий, стоящих рядом. Формирование цветовой композиции группы зданий должно происходить в единой теме.
В состав элементов зданий, строений и сооружений входят:
- конструктивные и внешние элементы фасадов зданий;
- цоколь;