2.1. Региональный государственный жилищный надзор осуществляется на основе управления рисками причинения вреда (ущерба), определяющего выбор профилактических мероприятий и надзорных мероприятий, их содержание (в том числе объем проверяемых обязательных требований), интенсивность и результаты.
2.2. Служба при осуществлении государственного жилищного надзора относит объекты надзора к одной из следующих категорий риска причинения вреда (ущерба) (далее - категории риска):
а) высокий риск;
б) средний риск;
в) умеренный риск;
г) низкий риск.
2.3. Отнесение объектов надзора к определенной категории риска осуществляется на основании сопоставления их характеристик с критериями отнесения объектов надзора к категориям риска согласно приложению 1 к настоящему Положению.
2.4. В отношении объектов государственного жилищного надзора, которые отнесены к категории высокого риска, проводятся плановые надзорные мероприятия в виде инспекционного визита, документарной проверки или выездной проверки - один раз в 2 года.
2.5. В отношении объектов государственного жилищного надзора, которые относятся к категории среднего риска, проводятся плановые надзорные мероприятия в виде инспекционного визита, документарной или выездной проверки - один раз в 3 года.
2.6. В отношении объектов государственного жилищного надзора, которые относятся к категории умеренного риска, проводятся плановые надзорные мероприятия в виде документарной или выездной проверки - один раз в 3 года.
2.7. В отношении объектов государственного жилищного надзора, которые относятся к категории низкого риска, плановые надзорные мероприятия не проводятся.
2.8. В случае если объект государственного жилищного надзора Службой не отнесен ни к одной из категорий риска, считается, что он относится к категории низкого риска.
2.9. При принятии решения о проведении и выборе вида внепланового надзорного мероприятия Служба использует индикаторы риска нарушения обязательных требований согласно приложению 2 к настоящему Положению.
2.10. Ключевые показатели государственного жилищного надзора и их целевые значения приведены в приложении 3 к настоящему Положению.