"Развитие застроенных территорий"
Суть:
Снос малоэтажных жилых домов в деревянном исполнении, в которых основные несущие конструкции, внутридомовые инженерные сети достигли предельного износа, и строительство на их месте современных многоквартирных жилых домов.
Предпосылки:
Острейшей проблемой в городе Сыктывкаре является наличие значительного объема малоэтажных жилых домов в деревянном исполнении, в которых основные несущие конструкции, внутридомовые инженерные сети достигли предельного износа.
Наибольшая доля многоквартирных домов в границах территорий, планируемых для развития - это двухэтажные жилые дома послевоенных годов постройки, которые расположены в центральной части города.
Деревянные дома имеют большой процент износа, в которых отсутствует комфортное современное инженерно-техническое обеспечение. Недостаток средств в отрасли на проведение капитального ремонта жилищного фонда привел к обветшанию инженерной инфраструктуры и основных конструкций зданий.
Проживание в таких домах сопряжено с риском возникновения обрушений. Кроме того, такие строения ухудшают внешний облик столицы, сдерживают развитие инженерной и социальной инфраструктур, снижают инвестиционную привлекательность города.
Содержание:
Реализация проекта позволит:
- соблюсти градостроительные, экологические и санитарные правила и нормы жилой застройки г. Сыктывкара;
- повысить градостроительные показатели и архитектурную выразительность застройки на территории МО ГО "Сыктывкар";
- создать инженерную и социальную инфраструктуру, отвечающую современным требованиям и потребностям г. Сыктывкара.
Реализация мероприятий позволит привлечь инвесторов (застройщиков) в рамках реализации реновации деревянных домов и реализации проектов комплексного развития территории.