122. Развитие сферы жилищно-коммунального хозяйства является одной из приоритетных отраслей в социально-экономическом развитии Камчатского края, ориентированной на повышения качества жизни населения, доступности и качества жилья, ликвидацию ветхого и аварийного жилья, обеспечение сейсмостойкости жилого фонда.
Жилищная сфера Камчатского края показывает положительную динамику развития по обеспеченности населения жильем. Однако, несмотря на активный ввод в действие жилых домов, остается на постоянном уровне удельный вес ветхого и аварийного жилья.
123. Ключевыми проблемами развития жилищно-коммунального хозяйства Камчатского края являются:
1) высокий удельный вес ветхого и аварийного жилья в общей площади жилищного фонда, в среднем, составляющий до 5 процентов;
2) неэффективная структура управления многоквартирными домами;
3) старение и ветшание жилищного фонда Камчатского края как результат тяжелых природно-климатических условий, воздействий сейсмических нагрузок;
4) жилищный фонд Камчатского края является одним из самых "дорогих" в обслуживании для населения края по сравнению с другими регионами ДФО и средними показателями по Российской Федерации;
5) низкая степень благоустройства жилищного фонда в сельской местности и северных районах, в частности, остро стоит проблема качества жилого фонда в Пенжинском, Тигильском, Соболевском, Усть-Большерецком районах;
6) отсутствие надежности инфраструктурных систем жизнеобеспечения населения в особых северных условиях;
7) высокая степень физического износа коммунальной инфраструктуры, ее низкий технический уровень, низкий КПД;
8) низкий уровень активности собственников жилья;
9) нехватка квалифицированных кадров, работающих в сфере ЖКХ в северных районах края;
10) высокие цены на рынке жилья, затрудняющие обеспечение населения собственным жильем.
124. Основными ограничениями в развитии жилищно-коммунального комплекса Камчатского края выступают: