УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 2 августа 2021 года N 405
О внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа "Город Белгород" Белгородской области
(с изменениями на 17 июня 2022 года)
(в ред. распоряжений управления архитектуры и градостроительства Белгородской области от 02.09.2021 N 480, от 19.11.2021 N 629, от 14.02.2022 N 93, от 11.04.2022 N 206, от 17.06.2022 N 337)
В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 2 закона Белгородской области от 21 декабря 2017 года N 223 "О перераспределении отдельных полномочий в сфере градостроительной деятельности между органами местного самоуправления и органами государственной власти Белгородской области", Положением об управлении архитектуры и градостроительства Белгородской области, утвержденным постановлением Правительства Белгородской области от 19 марта 2018 года N 85-пп, согласно обращению администрации городского округа "Город Белгород" Белгородской области, заключению отдела территориального планирования управления архитектуры и градостроительства Белгородской области, руководствуясь протоколами публичных слушаний от 5 июля 2021 года, заключением о результатах публичных слушаний от 5 июля 2021 года:
1. Утвердить следующие изменения в правила землепользования и застройки городского округа "Город Белгород" Белгородской области, утвержденные распоряжением департамента строительства и транспорта Белгородской области от 29 мая 2018 года N 440 (далее - Правила):
1.1. На картах градостроительного зонирования:
- схема территориальных зон по основному функциональному назначению;
- основной чертеж;
- схема границ планировочных районов и подрайонов;
- схема территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов;
- схема строительных ограничений;
- схема расположения природоохранных объектов памятников природы и объектов культурного наследия;
- схема зон транспортной и инженерной инфраструктуры внести следующие изменения:
1.1.1. Для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Черникова, в районе дома N 30, установить территориальную зону "Ж4 - Зона жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками".
1.1.2. Для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Черникова, в районе дома N 34, установить территориальную зону "Ж4 - Зона жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками".
1.1.3. Для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Черникова, в районе дома N 28, установить территориальную зону "Ж4 - Зона жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками".
1.1.4. Для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Черникова, в районе дома N 20, установить территориальную зону "Ж4 - Зона жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками".
1.1.5. Для земельных участков, расположенных по адресу: г. Белгород, пересечение пр-т Белгородский - ул. 50-летия Белгородской области, установить территориальную зону "Т3 - Зона автомобильного транспорта и улично-дорожной сети".
1.1.6. Для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, пер. 1-й Шагаровский, в районе дома N 5, установить территориальную зону "Ж4 - Зона жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками".
1.1.7. Для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Индустриальная, 74, установить территориальную зону "Ж4 - Зона жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками".
1.1.8. Для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Песчаная, на территории, примыкающей к земельному участку с кадастровым номером 31:16:0000000:296 с западной стороны, установить территориальную зону "С1 - Зона кладбищ и крематория".
1.1.9. Для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. К.Заслонова, в кадастровом квартале 31:16:0214005, установить территориальную зону "П4 - Зона инвестиционно-производственного развития".
1.1.10. Для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Промышленная, в кадастровом квартале 31:16:0106001, установить территориальную зону "П2 - Зона предприятий 3 - 4 классов".
1.1.11. Для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, микрорайон "Юго-Западный-2.2", пер. 2-й Васильевский, установить территориальную зону "И - Зона инженерной инфраструктуры".
1.1.12. Для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Шумилова, в районе дома N 27, установить территориальную зону "Ж4 - Зона жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками".
1.1.13. Для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, пер. 1-й Порубежный, в районе дома N 13, установить территориальную зону "Ж4 - Зона жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками".
1.1.14. Для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Артема, в районе дома N 16, установить территориальную зону "Ж4 - Зона жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками".
1.1.15. Для земельных участков, расположенных по адресу: г. Белгород, в районе ул. Мирная, в кадастровых кварталах 31:16:0110015, 31:16:0110016, установить территориальную зону "П3 - Зона предприятий 5 класса".
1.1.16. Для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Мокроусова, 11, установить территориальную зону "Ц2 - Районная общественно-деловая зона".
1.1.17. Для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Шумилова, в районе дома N 19, установить территориальную зону "Ж4 - Зона жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками".
1.1.18. Для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Шумилова, в районе дома N 25, установить территориальную зону "Ж4 - Зона жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками".
1.1.19. Для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, пер. 3-й Супруновский, 12, установить территориальную зону "Ж4 - Зона жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками".
1.1.20. Для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Котовского, 1, установить территориальную зону "Ж4 - Зона жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками".
1.1.21. Для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, пер. Речной, 37, установить территориальную зону "Ж4 - Зона жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками".
1.1.22. Для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, микрорайон "Юго-Западный-2.1", ул. Буханова, установить территориальную зону "ПЛ2 - Зона лугов".
1.1.23. Для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Чапаева, 91, установить территориальную зону "П4 - Зона инвестиционно-производственного развития".
1.1.24. Для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Корочанская, 417, установить территориальную зону "Ж4 - Зона жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками".
(п. 1.1.24 введен распоряжением управления архитектуры и градостроительства Белгородской области от 02.09.2021 N 480)
1.1.25. Для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Первомайская, 1а, установить территориальную зону "П3 - Зона предприятий 5 класса".
(пп. 1.1.25 введен распоряжением управления архитектуры и градостроительства Белгородской области от 19.11.2021 N 629)
1.1.26. Для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Портовая, 97, установить территориальную зону "П3 - Зона предприятий 5 класса".
(пп. 1.1.26 введен распоряжением управления архитектуры и градостроительства Белгородской области от 19.11.2021 N 629)
1.1.27. Для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Дзгоева, 5, установить территориальную зону "П3 - Зона предприятий 5 класса".
(пп. 1.1.27 введен распоряжением управления архитектуры и градостроительства Белгородской области от 19.11.2021 N 629)
1.1.28. Для земельного участка с кадастровым номером 31:16:0206020:215, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Калинина - ул. Студенческая, установить территориальную зону "Т3 - зона автомобильного транспорта и улично-дорожной сети".
(пп. 1.1.28 введен распоряжением управления архитектуры и градостроительства Белгородской области от 19.11.2021 N 629)
1.1.29. Для земельных участков, расположенных по адресу: г. Белгород, в границах ул. Октябрьская - ул. Калинина - пр-т Белгородский - ул. Белгородского полка, установить территориальную зону "Ж1 - Зона многоэтажной жилой застройки".
(пп. 1.1.29 введен распоряжением управления архитектуры и градостроительства Белгородской области от 19.11.2021 N 629)
1.1.30. Для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Шумилова, 17, установить территориальную зону "Ж4 - Зона жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками".
(пп. 1.1.30 введен распоряжением управления архитектуры и градостроительства Белгородской области от 14.02.2022 N 93)
1.1.31. Для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, пер. 5-й Сургутский, 3а, установить территориальную зону "Ж4 - Зона жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками".
(пп. 1.1.31 введен распоряжением управления архитектуры и градостроительства Белгородской области от 11.04.2022 N 206)
1.1.32. Для земельного участка, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Меловая, 22, установить территориальную зону "С3 - Зона озеленения санитарно-защитных зон".
(пп. 1.1.32 введен распоряжением управления архитектуры и градостроительства Белгородской области от 17.06.2022 N 337)
1.2. Отобразить на основном чертеже карты градостроительного зонирования границы территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории квартала, ограниченного ул. Белгородского полка - ул. Октябрьская - ул. Калинина - Белгородский проспект.
