Одной из важнейших проблем жилищно-коммунальной реформы является проблема ликвидации аварийного жилищного фонда. Его наличие не только ухудшает внешний облик, понижает инвестиционную привлекательность населенных пунктов и сдерживает развитие инфраструктуры, но и создает потенциальную угрозу безопасности и комфортности проживания граждан, ухудшает качество предоставляемых коммунальных услуг, повышает социальную напряженность в обществе.
На 1 января 2021 г. общая площадь жилищного фонда в Кабардино-Балкарской Республике составляет 19089,5 тыс. кв. м. Число многоквартирных жилых домов составляет 2913 ед. общей площадью 6317,1 тыс. кв. м, число жилых домов (индивидуально определенных зданий) составляет 145511 ед. общей площадью 12437,1 тыс. кв. м, число домов блокированной застройки - 3066 ед. общей площадью 166,5 тыс. кв. м. Общая площадь специализированного жилого фонда составляет 188,9 тыс. кв. м.
(в ред. Постановления Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 18.10.2022 N 227-ПП)
На 1 января 2022 г. на территории Кабардино-Балкарской Республики насчитывается 63 многоквартирных дома, которые признаны с 1 января 2017 г. до 1 января 2022 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, общей площадью 32,36 тыс. кв. м, в которых проживают 2668 граждан.
(в ред. Постановлений Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 12.04.2023 N 66-ПП, от 15.03.2024 N 44-ПП)
Настоящая Программа разработана в целях реализации Указа N 204, национального проекта "Жилье и городская среда", федерального проекта "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда" и направлена на решение проблемы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, расположенных на территориях муниципальных образований, за счет средств Фонда, республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики, местных бюджетов.
В реализации Программы принимают участие муниципальные образования, на территории которых есть аварийные многоквартирные дома.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством и статьей 16 Федерального закона N 185-ФЗ.
Нормативная правовая база Программы:
Градостроительный кодекс Российской Федерации;
Жилищный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";