3. Градостроительный регламент зоны объектов культурно-зрелищного назначения ЦС-3
3.1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства приведены в таблице 14.
Таблица 14
Основные виды разрешенного использования | Вспомогательные виды разрешенного использования | Условно разрешенные виды разрешенного использования |
1 | 2 | 3 |
Культурное развитие Дошкольное, начальное и среднее общее образование Спорт Хранение автотранспорта Земельные участки (территории) общего пользования Коммунальное обслуживание Внеуличный транспорт | Магазины Обеспечение внутреннего правопорядка Служебные гаражи | Общественное питание Гостиничное обслуживание Связь Автомобильные мойки |
3.2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства приведены в таблице 15.
Таблица 15
Вид разрешенного использования | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений | Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений | Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка | Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1. Культурное развитие | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 80% | Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,4 |
2. Дошкольное, начальное и среднее общее образование | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 80% | Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,4 |
3. Спорт | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 80% | Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,4 |
4. Хранение автотранспорта | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 80% | Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,4 |
5. Земельные участки (территории) общего пользования | Действие градостроительного регламента не распространяется | ||||
6. Коммунальное обслуживание | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 80% | Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,4 |
7. Внеуличный транспорт | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 80% | Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,4 |
8. Магазины | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 80% | Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,4; максимальная общая площадь магазинов - 1000 кв. м |
9. Обеспечение внутреннего правопорядка | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 80% | Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,4 |
10. Служебные гаражи | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 80% | Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,4 |
11. Общественное питание | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 80% | Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,4 |
12. Гостиничное обслуживание | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 80% | Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,4; предельная этажность - 5 этажей; максимальная общая площадь объектов гостиничного обслуживания - 5000 кв. м |
13. Связь | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 80% | Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,4 |
14. Автомобильные мойки | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | Не подлежат установлению | 80% | Коэффициент строительного использования земельных участков - 2,4 |