Реализация проектов комплексного освоения территорий в сфере жилищного строительства включает в себя процессы строительства жилья, объектов инженерной и социальной инфраструктуры, подключения к источникам газо-, водо-, электроснабжения, ввода в эксплуатацию, а также деятельность по формированию и стимулированию спроса.
На территории республики отобраны проекты многоэтажной жилой застройки в Черкесске и Усть-Джегуте. Для реализации проектов комплексного освоения в 2015 году начата многоэтажная комплексная застройка 3 земельных участков, в результате освоения которых ввод жилья в эксплуатацию составит 620,5 тыс. квадратных метров.
В Черкесске планируется освоение 2 земельных участков (по ул. Свободы, 62 и ул. Октябрьская, 325) общей площадью застройки 77 га. В жилой зоне предусматривается строительство многоэтажных жилых домов общей площадью 495000 кв. м. Предлагаемый уровень комфортности квартир характеризуется как стандартное жилье.
Проект современного микрорайона в Черкесске представляет собой многоэтажные секции с фасадами, окрашенными в яркие, теплые тона, инженерную и социальную инфраструктуры.
Участок строительства расположен в северной части города вдоль автомагистрали Лермонтов - Черкесск - Невинномысск - Домбай.
С севера участок ограничен территорией завода ОАО "Каскад", с запада и юго-запада - существующей жилой застройкой, с востока - автодорогой "Лермонтов - Черкесск - Невинномысск - Домбай".
На данной территории проектом предусмотрено строительство:
многоэтажной жилой застройки (16-этажные жилые дома, 7, 12-этажные жилые дома со встроенно-пристроенными объектами по обслуживанию населения. В южной части микрорайона для придания застройке силуэтной выразительности запроектированы 20, 16, 12-этажные жилые дома со встроено-пристроенными помещениями);
агропромышленного парка с торговой площадью (500 мест), административно-складской, хозяйственная зоной, а также зонами для стоянки автотранспорта, приема и распределения связанных с рынком пешеходных потоков, озеленения и отдыха покупателей;
поликлиники с размещением помещений взрослой и детской поликлиники и административно-хозяйственного корпуса;
дошкольных образовательных учреждений для пребывания детей в возрасте от 3 до 7 лет и средних общеобразовательных школ;
республиканского онкологического диспансера со стационаром на 100 коек.
Также предусмотрено:
организация в северной части общегородской застройки территории озелененной рекреационной зоны с размещением объектов спортивного и развлекательного назначения, благоустройство данной территории;