1. Градостроительный регламент территориальных зон, включенных в границы комплексного развития территорий города Челябинска, установлен в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в территориальных зонах, включенных в определенные настоящими Правилами границы комплексного развития территорий города Челябинска (далее - градостроительный регламент территориальных зон КРТ).
2. Градостроительный регламент территориальных зон КРТ применяется в целях подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой в отношении территорий, в границах которых осуществляется комплексное развитие территорий.
3. Градостроительный регламент территориальных зон КРТ применяется для территориальных зон, включенных в границы таких территорий комплексного развития, преобладающей функцией градостроительного использования которых является функция селитебных территорий, определяемая основными видами разрешенного использования градостроительного регламента территориальных зон КРТ.
Основные виды разрешенного использования:
- среднеэтажная жилая застройка (2.5);
- многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6);
- малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1);
- блокированная жилая застройка (2.3);
- коммунальное обслуживание (3.1);
- предоставление коммунальных услуг (3.1.1);
- оказание социальной помощи населению (3.2.2);
- оказание услуг связи (3.2.3);
- бытовое обслуживание (3.3);
- административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2);