2.1. Режимы использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в границах подзоны ЗРЗ-151Г(1) зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дворец культуры им. В.И.Ленина":
2.1.1. Виды разрешенного использования: основные, вспомогательные виды разрешенного использования, условно разрешенные виды использования в соответствии с установленными Правилами землепользования и застройки г. Перми градостроительными регламентами территориальных зон.
2.1.2. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
2.1.2.1. предельные размеры земельных участков принимаются в соответствии с установленными Правилами землепользования и застройки г. Перми градостроительными регламентами территориальных зон;
2.1.2.2. предельная высота объектов капитального строительства 22 метра - расстояние по вертикали, измеренное от средней планировочной отметки земли до наивысшей точки плоской крыши здания (включая технический этаж), или наивысшей точки примыкания кровли к наружной стене при угле ската менее 25 градусов, или наивысшей точки конька скатной крыши здания при угле ската более 25 градусов. При измерении предельной высоты зданий, строений, сооружений не включаются верхние отметки крыши с углом наклона ската 25 и менее градусов, лифтовых машинных помещений, инженерного оборудования: котельных, элементов систем вентиляции, дымоудаления и кондиционирования, антенн, фронтонов и парапетов.
2.1.3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:
2.1.3.1. запрещается применение технических средств, создающих негативное воздействие на основания и конструкции зданий и сооружений.
2.1.4. Ограничения использования фасадов, расположенных вдоль исторических линий застройки, а также боковых фасадов, примыкающих к историческим линиям застройки:
2.1.4.1. цветовое решение фасадов определяется паспортом внешнего облика объекта капитального строительства с учетом расположенных в зоне визуального восприятия объекта капитального строительства объектов культурного наследия в целях создания гармоничной городской среды;
2.1.4.2. запрещается размещение на фасадах антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем газоснабжения и других технологических элементов зданий и сооружений. Антенны, наружные блоки вентиляции и кондиционирования, вентиляционные трубы, элементы системы газоснабжения и другие технологические элементы зданий и сооружений могут размещаться на кровле объектов капитального строительства компактными упорядоченными группами с использованием единой несущей основы, в том числе с устройством ограждения, а также на фасадах, не обращенных к историческим линиям застройки и не примыкающих к ним.
2.1.5. Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок:
2.1.5.1. разрешается:
отдельно стоящие рекламные конструкции и (или) рекламные конструкции, монтируемые на столбах освещения, электрических сетей и сетей связи в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-151Г-1, могут размещаться на расстоянии не менее 50 м от объекта культурного наследия и его территории;
2.1.5.2. запрещается: