УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 6 мая 2022 года N 103


Об установлении зон охраны объекта культурного наследия, регионального значения "Дом И.П.Можарова" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, 32) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Тамбовской области от 05.10.2015 N 572-З "О регулировании, отдельных, вопросов в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в Тамбовской области", на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом И.П.Можарова" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, 32) и в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия приказываю:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом И.П.Можарова", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, 32 (далее - объект культурного наследия), согласно приложению N 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий, зон охраны объекта культурного наследия согласно приложению N 2.

3. Начальнику отдела сохранения, государственной охраны и учета объектов культурного наследия управления по государственной охране объектов культурного наследия области обеспечить:

размещение информации об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

направление сведений об установленных зонах охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению Единого государственного реестра недвижимости.

4. Управление по государственной охране объектов культурного наследия области обеспечивает возмещение убытков, причиненных в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия, со дня заключения соглашения о возмещении убытков, заключаемого с лицами, указанными в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, либо со дня вступления в законную силу решения суда.

5. Опубликовать настоящий приказ на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru), на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru) и разместить на официальном сайте управления по государственной охране объектов культурного наследия области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

6. Настоящий приказ вступает в силу по истечении десяти дней после дня его первого официального опубликования.

7. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

И.о. начальника управления
Н.В.Юрина

Приложение N 1
к приказу
управления по государственной охране
объектов культурного наследия области
от 06.05.2022 N 103

ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ И.П.МОЖАРОВА", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТАМБОВ, УЛ. КОММУНАЛЬНАЯ, 32

1. Общие положения

1.1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом И.П.Можарова", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, 32 (далее - объект культурного наследия), включают в себя охранную зону объекта культурного наследия, зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

1.2. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

2. Границы охранной зоны объекта культурного наследия

2.1. Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона (далее - ОЗ), ориентир базовой точки "1" - расположен на границе рынка на улице Коммунальная.

1 - 2 граница проходит 31,2 м по часовой стрелке на северо-восток, вдоль границы рынка на улице Коммунальная;

2 - 3 граница проходит 33,2 м по часовой стрелке на юго-восток, пересекая ул. Коммунальная;

3 - 4 граница проходит 29,58 м по часовой стрелке на юго-запад, проходит по границе Территория объекта культурного наследия регионального значения "Дом И.П.Можарова", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, 32 (68:29-8.309);

4 - 1 граница проходит 33,5 м по часовой стрелке на северо-запад, пересекая ул. Коммунальная, до начальной точки "1" (площадь ОЗ составляет 1013 кв.м +/-11 кв.м).

2.2. Координаты характерных точек границ ОЗ (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):

3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

1.1. Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - ЗРЗ), ориентир базовой точки "1" - расположен на границе Территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом И.П.Можарова", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, 32 (68:29-8.309).

1 - 6 граница проходит 38,66 м по часовой стрелке на северо-восток, по границе Территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом И.П.Можарова", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, 32 (68:29-8.309);

6 - 7 граница проходит 48,01 м по часовой стрелке на юго-восток, вдоль ул. Базарная;

7 - 9 граница проходит 38,7 м по часовой стрелке на северо-запад, проходит по границе земельного участка с кадастровым номером 68:29:0101028:1, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Базарная;

9 - 1 граница проходит 46,93 м по часовой стрелке на северо-запад, граница изломана, проходит по границе земельного участка с кадастровым номером 68:29:0101028:11, до начальной точки "1" (площадь ЗРЗ составляет 1608 кв.м +/- 14 кв.м).

1.2. Координаты характерных точек границ ЗРЗ (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):

4. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия

Приложение N 2
Утверждены
приказом
управления по государственной охране
объектов культурного наследия области
от 06.05.2022 N 103

ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ И.П.МОЖАРОВА", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТАМБОВ, УЛ. КОММУНАЛЬНАЯ, 32

1. Требования к градостроительным регламентам в охранной зоне объекта культурного наследия

В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом И.П.Можарова", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, 32 (далее - объект культурного наследия), (ОЗ):

разрешается:

1. Хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта - культурного наследия;

2. Размещение временных строений и сооружений, необходимых для проведения ремонтно-реставрационных работ по объекту культурного наследия с последующим восстановлением нарушенного благоустройства;

3. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки городского округа г. Тамбов, видам разрешенного использования для данной территориальной зоны, с учетом ограничений настоящего режима;

4. Снос объектов капитального и некапитального строительства не представляющих историко-культурной ценности;

5. Благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных и (или) имитирующих натуральные материалов, установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы), установка произведений монументально-декоративного искусства, малых архитектурных форм;