В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (участки ЗРЗ-1, ЗРЗ-2) объекта культурного наследия:
разрешается:
1. Использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима;
2. Ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях;
3. Снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
4. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства с сохранением существующих параметров, при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ, (параметры нового строительства смотри в Специальные требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности);
5. Использование в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные материалов (кирпич, штукатурка, дерево, камень) с применением натуральных, либо не ярких оттенков;
6. Снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов с применением цветовых решений характерных для историко-градостроительной среды, исключения высотных акцентов и доминант;
7. Проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;
8. Благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных и (или) имитирующих натуральные материалов, установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы), установка произведений монументально-декоративного искусства, памятных знаков, высотой не более 2 м, малых архитектурных форм;
9. Строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры, при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;
10. Размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;
11. Освоение подземного пространства (при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия);
12. Организация временных открытых парковок согласно нормативам, действующим на территории городского округа город Тамбов;