УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 6 мая 2022 года N 104


Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Н.А.Никифорова" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. М.Горького, 68) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Тамбовской области от 05.10.2015 N 572-З "О регулировании отдельных вопросов в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в Тамбовской области", на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Н.А.Никифорова" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. М.Горького, 68) и в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия приказываю:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Н.А.Никифорова", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. М.Горького, 68 (далее - объект культурного наследия), согласно приложению N 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия согласно приложению N 2.

3. Начальнику отдела сохранения, государственной охраны и учета объектов культурного наследия управления по государственной охране объектов культурного наследия области обеспечить:

размещение информации об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

направление сведений об установленных зонах охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению Единого государственного реестра недвижимости.

4. Управление по государственной охране объектов культурного наследия области обеспечивает возмещение убытков, причиненных в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия, со дня заключения соглашения о возмещении убытков, заключаемого с лицами, указанными в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, либо со дня вступления в законную силу решения суда.

5. Опубликовать настоящий приказ на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru), на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru) и разместить на официальном сайте управления по государственной охране объектов культурного наследия области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

6. Настоящий приказ вступает в силу по истечении десяти дней после дня его первого официального опубликования.

7. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

И.о. начальника управления
Н.В.Юрина

Приложение N 1
к приказу
управления по государственной охране
объектов культурного наследия области
от 06.05.2022 N 104

ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ Н.А.НИКИФОРОВА", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТАМБОВ, УЛ. М.ГОРЬКОГО, 68

1. Общие положения

1.1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Н.А.Никифорова", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул.М.Горького, 68 (далее - объект культурного наследия), включают в себя зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

1.2. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

2. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

2.1. Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, состоящая из двух участков:

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1 (далее - ЗРЗ-1) ориентир базовой точки "1" - расположен на границе земельного участка с кадастровым номером 68:29:0101038:45, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. М.Горького, д. 70, предназначенного для объектов жилой застройки.

1 - 10 граница проходит 89,67 м по часовой стрелке на северо-восток, по границе земельных участков: 68:29:0101038:45, 68:29:0101038:80, 68:29:0101038:37, 68:29:0101038:6, кроме того вдоль границы автомобильной дороги ул. Максима Горького;

10 - 20 граница проходит 84,85 м по часовой стрелке на юго-восток, по границе земельных участков: 68:29:0101038:6, 68:29:0101038:38, 68:29:0101038:43, 68:29:0101038:67, кроме того вдоль границы автомобильной дороги ул. Базарная;

20 - 38 граница проходит 246,43 м по часовой стрелке на юго-запад, граница изломана, проходит по границе земельного участка с кадастровым номером 68:29:0101038:67, далее по границе огорода на северо-запад, далее с точек. 25 до 27 и 34 до 35 по границе Территория объекта культурного наследия регионального значения "Дом Н.А.Никифорова", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. М.Горького, 68 (68:29-8.276), далее по границе огорода на юго-восток, затем по границе земельного участка с кадастровым номером 68:29:0101038:27;

38 - 1 граница проходит 54,37 м по часовой стрелке на северо-запад, граница изломана, проходит по границе земельного участка с кадастровым номером 68:29:0101038:27, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. М.Горького, д. 70 "А", далее по границе земельного участка с кадастровым номером 68:29:0101038:45, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. М.Горького, д. 70, предназначенного для объектов жилой застройки до начальной точки "1", (площадь участка ЗРЗ-1 составляет 6034 кв.м +/- 27 кв.м);

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 2 (далее - ЗРЗ-2).

Граница зоны состоит из двух контуров.

Контур 1:

Ориентир базовой точки "1" - расположен на границе земельного участка с кадастровым номером 68:29:0101038:45, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. М.Горького, д. 70, предназначенного для объектов жилой застройки.

1 - 5 граница проходит 20,78 м по часовой стрелке на северо-восток, граница изломана, проходит по границе земельного участка с кадастровым номером 68:29:0101038:80, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. М.Горького, д 68А;

5 - 6 граница проходит 7,52 м по часовой стрелке на юго-восток, по границе земельного участка под трансформаторной подстанцией;

6 - 7 граница проходит 18,94 м по часовой стрелке на юго-запад, по границе Территория объекта культурного наследия регионального значения "Дом Н.А.Никифорова", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. М.Горького, 68 (68:29-8.276);

7 - 1 граница проходит 11,22 м по часовой стрелке на северо-восток, по границе земельного участка с кадастровым, номером 68:29:0101038:45, расположенного по адресу: Тамбовская область, г Тамбов, ул. М.Горького, д. 70, предназначенного для объектов жилой застройки до начальной точки "1".

Контур 2:

8 - 9 граница проходит 16,17 м по часовой стрелке на северо-восток, по границе Территория объекта культурного наследия регионального значения "Дом Н.А.Никифорова", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. М.Горького, 68 (68:29-8.276);

9 - 12 граница проходит 54,07 м по часовой стрелке на юго-восток, по границе частной территории, далее по границе земельного участка с кадастровым номером 68:29:0101038:67, расположенного: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Базарная, д. 86; 12 - 13 граница проходит 32,54 м. по часовой стрелке на юго-запад, по границе частной территории;

13 - 8 граница проходит 32,54 м по часовой стрелке на северо-запад, по границе земельного участка с кадастровым номером 68:29:0101038:14, далее по границе земельного участка с кадастровым номером 68:29:0101038:45, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. М.Горького, д. 70, предназначенного для объектов жилой застройки до начальной точки "8", (площадь участка ЗРЗ-2 составляет 1255 кв.м +/-12 кв.м);

2.2. Координаты характерных точек границ ЗРЗ-1 (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):