УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 6 мая 2022 года N 107


Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Сергеева-Ценского, 30) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Тамбовской области от 05.10.2015 N 572-З "О регулировании отдельных вопросов в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в Тамбовской области", на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Сергеева-Ценского, 30) и в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия приказываю:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Сергеева-Ценского, 30 (далее - объект культурного наследия), согласно приложению N 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия согласно приложению N 2.

3. Начальнику отдела сохранения, государственной охраны и учета объектов культурного наследия управления по государственной охране объектов культурного наследия области обеспечить:

размещение информации об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

направление сведений об установленных зонах охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению Единого государственного реестра недвижимости.

4. Управление по государственной охране объектов культурного наследия области обеспечивает возмещение убытков, причиненных, в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия, со дня заключения соглашения о возмещении убытков, заключаемого с лицами, указанными в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, либо со дня вступления в законную силу решения суда.

5. Опубликовать настоящий приказ на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru), на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru) и разместить на официальном сайте управления по государственной охране объектов культурного наследия области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

6. Настоящий приказ вступает в силу по истечении десяти дней после дня его первого официального опубликования.

7. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

И.о. начальника управления
Н.В.Юрина

Приложение N 1
к приказу
управления по государственной охране
объектов культурного наследия области
от 06.05.2022 N 107

ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТАМБОВ, УЛ. СЕРГЕЕВА-ЦЕНСКОГО, 30

1. Общие положения

1.1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Сергеева-Ценского, 30 (далее - объект культурного наследия), включают в себя охранную зону объекта культурного наследия, зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

1.2. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта, культурного наследия.

2. Границы охранной зоны объекта культурного наследия

2.1. Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона (далее - ОЗ), в составе из одного участка, расположенного с севера и востока от объекта культурного наследия, и. его территории, на части, улицы Сергеева-Ценского и внутриквартального пространства. Участок предназначен для сохранения бассейна видимости объекта культурного наследия.

Граница участка ОЗ представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелке следующим образом:

От точки 7, расположенной на границе территории объекта культурного наследия "Дом видного деятеля партии социалистов-революционеров, принимавшего активное участие в революционных событиях 1905 г. и февраля 1917 г. в г. Тамбове, М.К.Вольского" (ул. Сергеева-Ценского, 27), в общем юго-восточном направлении, через точку 8, расположенную на углу границы территории объекта культурного наследия "Дом видного деятеля партии социалистов-революционеров, принимавшего активное участие в революционных событиях 1905 г. и февраля 1917 г. в г. Тамбове, М.К.Вольского" (ул. Сергеева-Ценского, 27), и далее пересекая ул. Сергеева-Ценского до точки 9, расположенной на линии застройки четной стороны ул. Сергеева-Ценского.

От точки 9, в юго-западном направлении, через точку 10, расположенную на углу дома N 28Б по ул. Сергеева-Ценского, до точки 11, расположенной на углу того же дома.

От точки 11, в общем юго-восточном направлении, вдоль общего западного фасада домов N 28Б и 28А, через точки 12, 13, 14, 15, 16, расположенные на углах этих домов до точки 17.

От точки 17, в западном направлении, до точки 3.

От точки 3, вдоль границы территории объекта культурного наследия "Дом жилой" (ул.. Сергеева-Ценского, 30), через точку 2, до точки 1.

От точки 1, в северо-западном направлении, пересекая ул. Сергеева-Ценского, до точки 18, расположенной на углу земельного участка 68:29:0103012:17.

От точки 18, в северо-восточном направлении, вдоль линии застройки нечетной стороны ул. Сергеева-Ценского, через точки 19, 20, 21, 22, 23, 24, расположенные на углах хозяйственной постройки и домов N 33, 31 по ул. Сергеева-Ценского, 25, расположенную на углу земельного участка 68:29:0103012:55, и далее через точки 26, 27, 28, расположенные на углах хозяйственной постройки и дома N 29 по ул. Сергеева-Ценского, до исходной точки 7.

2.2. Координаты характерных точек границ 03 (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):

3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

3.1. Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, состоящая из двух участков:

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1 (далее - ЗРЗ-1) расположен с юго-востока от объекта культурного наследия, на части внутриквартального пространства, включает в себя дом по улице Сергеева-Ценского N 28. Участок предназначен для сохранения масштаба городской среды в непосредственном окружении объекта культурного наследия.

Граница участка ЗРЗ-1 представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелке следующим образом:

От точки 17, в общем юго-восточном направлении, вдоль западного фасада дома N 28А по ул. Сергеева-Ценского, через точки 29, 30, 31, 32, 33, 34, расположенные на углах этого дома, до точки 35, расположенной на углу здания N 39 "а" по ул. Фридриха Энгельса.

От точки 35, в юго-западном направлении, до точки 36, расположенной на углу здания N 39 "а" по ул. Фридриха Энгельса.

От точки 36, в северо-западном направлении, через точки 37, 38, расположенные на углах здания N 28 по ул. Сергеева-Ценского, до точки 4.

От точки 4, вдоль границы объекта культурного наследия "Дом жилой" (ул. Сергеева-Ценского, 30), до точки 3, и далее вдоль участка 03, до исходной точки 17.

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 2 (далее - ЗРЗ-2) расположен с севера от объекта культурного наследия и участка 03, вдоль нечетной стороны улицы Сергеева-Ценского, включает дома N 33, 31 по улице Сергеева-Ценского и хозяйственные постройки. Участок предназначен для сохранения линии застройки улицы и масштаба городской среды в окружении объекта культурного наследия.

Граница участка ЗРЗ-2 представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелке следующим образом: