УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 6 мая 2022 года N 95


Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом А.А.Монякова" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Носовская, 8) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Тамбовской области от 05.10.2015 N 572-З "О регулировании отдельных вопросов в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в Тамбовской области", на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом А.А.Монякова" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Носовская, 8) и в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия приказываю:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом А.А.Монякова", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Носовская, 8 (далее - объект культурного наследия), согласно приложению N 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия согласно приложению N 2.

3. Начальнику отдела сохранения, государственной охраны и учета объектов культурного наследия управления по государственной охране объектов культурного наследия области обеспечить:

размещение информации об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

направление сведений об установленных зонах охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению Единого государственного реестра недвижимости.

4. Управление по государственной охране объектов культурного наследия области обеспечивает возмещение убытков, причиненных в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия, со дня заключения соглашения о возмещении убытков, заключаемого с лицами, указанными в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, либо со дня вступления в законную силу решения суда.

5. Опубликовать настоящий приказ на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru), на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru) и разместить на официальном сайте управления по государственной охране объектов культурного наследия области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

6. Настоящий приказ вступает в силу по истечении десяти дней после дня его первого официального опубликования.

7. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

И.о. начальника управления
Н.В.Юрина

Приложение N 1
к приказу
управления по государственной охране
объектов культурного наследия области
от 06.05.2022 N 95

ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОХОДНЫЙ ДОМ А.А.МОНЯКОВА", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТАМБОВ, УЛ. НОСОВСКАЯ, 8

1. Общие положения

1.1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом А.А.Монякова", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Носовская, 8 (далее - объект культурного наследия), включают в себя зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

1.2. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

2. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

2.1. Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности:

Ориентир базовой точки "1" - расположен на границе земельного участка с кадастровым номером 68:29:0101029:28, расположенного по адресу: обл. Тамбовская, г. Тамбов, ул. Интернациональная, д. 33, предназначенного для объектов общественно-делового значения.

1 - 2 граница проходит 8,07 м по часовой стрелке на северо-восток, по границе земельного участка с кадастровым номером 68:29:0101029:24, расположенного по адресу: Тамбовская, область, г. Тамбов, ул. Носовская, д. 8, предназначенного под нежилое здание лит. Д, используемое под офис;

2 - 5 граница проходит 19,16 м по часовой стрелке на юго-восток, граница изломана, проходит по границе Территории объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом А.А.Монякова", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Носовская, 8 (68:29-8.310) и по границе Территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание Санкт-Петербургского страхового общества", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Носовская, 8 (68:29-8.18);

5 - 8 граница проходит 15,68 м по часовой стрелке на юго-запад, граница изломана, проходит по границе Территория объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Носовская, 6 (68:29-8.75), далее по границе земельного участка с кадастровым номером 68:29:0101029:28, расположенного по адресу: обл. Тамбовская, г. Тамбов, ул. Интернациональная, д. 33;

8 - 1 граница проходит 18,19 м по часовой стрелке на северо-запад, по границе земельного участка с кадастровым номером 68:29:0101029:28, расположенного по адресу: обл. Тамбовская, г. Тамбов, ул. Интернациональная, д. 33, до начальной точки "1" (площадь участка ЗРЗ составляет 169 кв.м +/- 5 кв.м);

2.2. Координаты характерных точек границ ЗРЗ (средняя квадратическая погрешность положения характерной точки составляет 0,10 м):

3. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия

Приложение N 2
Утверждены
приказом
управления по государственной охране
объектов культурного наследия области
от 06.05.2022 N 95

ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОХОДНЫЙ ДОМ А.А.МОНЯКОВА", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТАМБОВ, УЛ. НОСОВСКАЯ, 8

1. Требования к градостроительным регламентам в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия:

разрешается:

1. Ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях;

2. Снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

3. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства, при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ, а также с сохранением существующей высотности и площади застройки;

4. Использование в отделке фасадов материалов - кирпич, штукатурка, дерево с применением натуральных, либо не ярких оттенков;

5. Проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

6. Проведение работ по благоустройству и озеленению при условии обеспечения видимости объекта;

7. Строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры, при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;

8. Размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

9. Проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

10. Размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;

запрещается:

1. Проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объекта культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объектов культурного наследия;

2. При реконструкции и новом строительстве объектов капитального строительства применение диссонирующих по отношению к объекту культурного наследия объемно-пространственных и архитектурных решений, в том числе использование ярких цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии, применение диссонирующих материалов в отделке фасадов (сайдинг, вентилируемый фасад), использования высотных акцентов;

3. Строительство (подведение) сетей инженерно-технического обеспечения (теплотрасс, газопровода, электрокабеля) наземным и надземным способом;

4. Установка антенн сотовой связи;

5. Размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием, создающих угрозу объекту культурного наследия;