Об утверждении границ территории объединенной зоны охраны, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территории объединенной зоны охраны объектов культурного наследия федерального значения "Ансамбль мемориального комплекса памятников обороны города Севастополя в 1854 - 1855 годах, 1941 - 1944 годах "Малахов курган", 1904 - 1905 годы, архитектор А.М. Вейзен, 1944 - 1980-е годы (г. Севастополь, Малахов курган), регионального значения: "Жилой дом" (г. Севастополь, ул. Героев Севастополя, 27), "Жилой дом" (г. Севастополь, ул. Героев Севастополя, 58), "Памятник воинам 1-го бастиона" (г. Севастополь, Нахимовский район, ул. 1-я Бастионная), "Памятник воинам 2-го бастиона" (г. Севастополь, Нахимовский район, ул. 2-я Бастионная), "Памятник воинам 3-го бастиона" (г. Севастополь, ул. Орловская), "Место расположения главной линии обороны в 1854 - 1855 гг. на Корабельной стороне. Мемориальная стенка между 1-м и 3-м бастионами" (г. Севастополь, Корабельная сторона)

2. Требования режима использования земель в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия (ОЗ)

2.1. На территориях единой охранной зоны объектов культурного наследия (ОЗ) запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства, за исключением мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия посредством восстановления исторических объектов, подпорных стен и террас, архитектурно-художественное решение которых обосновано историко-архивными, иконографическими и натурными данными, после получения положительного заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия;

2) строительство объектов некапитального строительства, в том числе сезонных и временных, за исключением временных некапитальных сооружений, возводимых на период проведения реставрационных работ на объектах культурного наследия и ремонта объектов капитального строительства, и иных мероприятий, связанных с популяризацией объектов культурного наследия в соответствии с заключением государственного органа охраны объектов культурного наследия;

3) увеличение высотных и линейных габаритов существующих объектов капитального строительства в случае их капитального ремонта или реконструкции;

4) установка непрозрачных конструкций ограждений за исключением восстановления исторических подпорных стенок и ограждений террас;

5) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

6) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, создающей динамическое воздействие на грунты;

7) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, электрокабелей, линий телефонной связи и др., за исключением трасс газопровода) наземным и надземным способами.

2.2. На территориях единой охранной зоны объектов культурного наследия (ОЗ) разрешается:

1) регенерация историко-градостроительной среды, включая исторические лестницы и зеленые насаждения, восстановление исторических объектов капитального строительства - исторических подпорных стен и террас в соответствии с требованиями настоящих режимов использования земель и настоящих требований к градостроительным регламентам при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, исторических зданий, указанных в приложении к настоящим режимам, на основании историко-культурных исследований;

2) снос (демонтаж) объектов капитального строительства;

3) реконструкция существующих зданий, строений, сооружений без увеличения их параметров. При реконструкции, капитальном ремонте, текущем ремонте объектов капитального строительства устанавливаются следующие требования к цветовому решению внешнего облика объектов капитального строительства: сохранение первоначального цветового решения объекта капитального строительства на основании подтверждающих документов или применение традиционных видов отделки фасадов (натуральный камень, штукатурка или материалы, имитирующие традиционные); покрытие кровель (цвет терракотовый);

4) проведение работ по благоустройству территории, ремонт дорожного покрытия, устройство стоянок общественного транспорта на городских улицах, установка малых архитектурных форм, дорожных знаков, информационных указателей, санитарные и планировочные рубки древесных насаждений для обеспечения наилучшего зрительного восприятия объектов культурного наследия;

5) строительство, реконструкция объектов инженерной и транспортной инфраструктур, площадных объектов при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия и исторической среды;