1.1. Соблюдение режимов использования земель в границах объединенной зоны охраны объектов культурного наследия федерального значения "Ансамбль мемориального комплекса памятников обороны города Севастополя в 1854 - 1855 годах, 1941 - 1944 годах "Малахов курган", 1904 - 1905 годы, архитектор А.М. Вейзен, 1944 - 1980-е годы (г. Севастополь, Малахов курган), регионального значения: "Жилой дом" (г. Севастополь, ул. Героев Севастополя, 27), "Жилой дом" (г. Севастополь, ул. Героев Севастополя, 58), "Памятник воинам 1-го бастиона" (г. Севастополь, Нахимовский район, ул. 1-я Бастионная), "Памятник воинам 2-го бастиона" (г. Севастополь, Нахимовский район, ул. 2-я Бастионная), "Памятник воинам 3-го бастиона" (г. Севастополь, ул. Орловская), "Место расположения главной линии обороны в 1854 - 1855 гг. на Корабельной стороне. Мемориальная стенка между 1-м и 3-м бастионами" (г. Севастополь, Корабельная сторона) (далее - режимы, объекты культурного наследия) является обязательным при осуществлении градостроительной, хозяйственной и иной деятельности. Иные требования к указанным видам деятельности, установленные действующим законодательством, применяются в части, не противоречащей режимам.
1.2. Земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.
1.3. Капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, указанных в пункте 1.2 настоящих режимов, могут осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства. Изменение видов разрешенного использования указанных земельных участков и объектов капитального строительства может осуществляться путем приведения их в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными градостроительным регламентом.
1.4. В случае примыкания к территории, исключенной из границ территории объекта культурного наследия, двух или более зон охраны объектов культурного наследия в границах указанной территории действует режим использования земель, содержащий более строгие требования.
1.5. Режимы не применяются к правоотношениям, связанным со строительством и реконструкцией объектов капитального строительства, возникшим на основании разрешений на строительство, которые выданы в установленном порядке до вступления в силу настоящих требований режима.
1.6. Запрещено размещение объектов и проведение работ, способных оказать негативное воздействие на объекты культурного наследия.