Об утверждении границ территории объединенной зоны охраны, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территории объединенной зоны охраны объектов культурного наследия федерального значения "Ансамбль мемориального комплекса памятников обороны города Севастополя в 1854 - 1855 годах, 1941 - 1944 годах "Малахов курган", 1904 - 1905 годы, архитектор А.М. Вейзен, 1944 - 1980-е годы (г. Севастополь, Малахов курган), регионального значения: "Жилой дом" (г. Севастополь, ул. Героев Севастополя, 27), "Жилой дом" (г. Севастополь, ул. Героев Севастополя, 58), "Памятник воинам 1-го бастиона" (г. Севастополь, Нахимовский район, ул. 1-я Бастионная), "Памятник воинам 2-го бастиона" (г. Севастополь, Нахимовский район, ул. 2-я Бастионная), "Памятник воинам 3-го бастиона" (г. Севастополь, ул. Орловская), "Место расположения главной линии обороны в 1854 - 1855 гг. на Корабельной стороне. Мемориальная стенка между 1-м и 3-м бастионами" (г. Севастополь, Корабельная сторона)

3. Требования режима использования земель в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия (ЗРЗ, подзона 1)

3.1. На территориях земель в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия (ЗРЗ, подзона 1) запрещается остекление балконов и лоджий на лицевых фасадах на территориях открытых городских пространств (ул. Героев Севастополя).

3.2. На территориях земель в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия (ЗРЗ, подзона 1) разрешается:

1) строительство объектов капитального строительства и возведение некапитальных строений (сооружений) в соответствии с градостроительными регламентами;

2) снос (демонтаж) объектов капитального строительства;

3) проведение работ по благоустройству территории, ремонту дорожного покрытия, устройство стоянок общественного транспорта на городских улицах, установка малых архитектурных форм, дорожных знаков, информационных указателей, санитарные и планировочные рубки древесных насаждений;

4) строительство, реконструкция объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

3.3. Требования градостроительных регламентов в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия (ЗРЗ, подзона 1):

1) минимальная и максимальная площадь участка не регламентируется;

2) максимальная площадь объектов капитального строительства не регламентируется;

3) максимальная высота объектов капитального строительства - 10 м;

4) требования к параметрам объектов капитального строительства: крыши скатные или вальмовые с углом наклона до 40 градусов, устройство мезонинов, слуховых окон, эркеров, покрытие кровель (цвет терракотовый);

5) запрещается блокировка построек на смежных земельных участках;

6) основные виды разрешенного использования:

- для индивидуального жилищного строительства (размещение жилого дома (отдельно стоящего здания, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек);