Руководствуясь статьями 8, 30 - 34, 36, 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 16 и 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Приказом Министерства культуры Российской Федерации от 01.09.2015 N 2328 "Об утверждении перечня отдельных сведений об объектах археологического наследия, которые не подлежат опубликованию", Приказом Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Республики Хакасия от 22.11.2021 N 268 "Об утверждении границ территорий и режимов использования территорий объектов археологического наследия федерального значения", пунктом 9 части 2 статьи 23 Устава города Абакана, в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412, заключением о результатах публичных слушаний от 07.04.2022, Совет депутатов города Абакана решил:
1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Абакана, утвержденные решением Совета депутатов города Абакана от 24.12.2019 N 134 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Абакана" (в ред. от 29.03.2022) (далее - Правила):
1) часть 3 статьи 28 дополнить пунктом 2 следующего содержания:
"2) для территории, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории - КРТ - 4:
а) минимальная площадь земельного участка - 0,3 га; максимальная площадь земельного участка - не устанавливается;
б) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м;
в) предельное количество этажей - 5 - 8 надземных этажей (не считая технический этаж);
г) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 40%.";
2) в статье 29:
а) строку 1.9 таблицы части 1 изложить в следующей редакции:
"
1.9 | Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5) на территории, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории: КРТ - 2, КРТ - 6, КРТ - 7 | Многоквартирные дома этажностью не выше восьми этажей; объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома; подземные гаражи; автостоянки |
";
б) часть 4 дополнить пунктами 2 и 3 следующего содержания:
"2) для территории, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории - КРТ - 6: